原标题：急于回笼资金 新集能源一口气出售28套房产

　　财联社(上海，研究员 霈亭)讯，为了回笼资金，又一家公司选择了出售闲置房产。

　　7月22日晚间，新集能源发布公告称，公司拟通过产权交易所公开挂牌的方式，出售所持有的位于安徽省淮南市半山家园二期商业楼的28套房产。

　　据了解，上述28闲置房产评估值为7404.98万元，以按市场调研价格7909.7万元为基础，加上预计交易增值税税金711.87万元，合计挂牌价(含增值税)为8621.57万元，通过产权交易所交易确定。

　　公开资料显示，新集能源的主营业务是煤炭开采、洗选和火力发电，对外输出以动力煤为主的商品煤和电力。

　　作为一家以煤炭业务为主的公司，新集能源业绩受宏观和政策影响较大。

　　在2018年，受公司复产和煤炭价格上涨的影响，公司煤炭板块业绩大幅增长，较上年同期增长20.33%；同时，电力业务收入较上年同期增长11.92%。实现营业收入87.50亿元，利润总额10.79亿元，归母净利润2.61亿元。

　　业绩上涨的同时，公司长久以来的高负债状况也有所缓解。报告期内公司经营性现金净流量大幅增加，资金用于归还有息负债，公司资产负债率有所下降。2018年，公司资产负债率79.46%，较2017年的82.29%下降3.44%，到了今年一季度，新集能源的资产负债率降至78.22%。

　　不过，78.22%对于一家企业来说显然不是一个理想的位置。同时，公司短期负债为42.4亿元，货币资金15.30亿元，仍面临较大的还本付息压力。公司解释称，前几年煤炭市场低迷、加上公司前期基建项目投资较大，是造成高负债状况的原因。

　　对此，一方面公司不断推进结构转型升级，电力业务规模扩大，盈利能力逐渐恢复。另一方面，公司在去年因关停杨村矿，计提资产减值损失8.3亿元，在给业绩造成不利影响的同时也算是解决了一个历史负担。此次一口气出让28套房产，公司资产结构或将进一步取得改善。

　　招商证券研报显示，现阶段公司生产经营稳步向前，伴随煤电一体化战略的行成，抗风险能力逐步增强。

　　据公司最新业绩快报显示，2019年上半年公司共实现营收46.02亿元，较去年同期增长0.88%，低于煤炭开采加工行业平均营收增长水平，后者增长率达到14.24%；另一方面，归属于上市公司股东的净利润7.39亿元，同比下降3.39%。业绩变动的主要源于今年上半年商品煤售价的下降。