网友反映海口生生国际购物违规销售商铺 市住建局：确实违规
发布时间：2019-07-25 16:25来源： 网络整理日前，网友“赵刚”在南海网问政海南·找领导栏目留言反映，2018年7月他在位于海口滨海大道生生国际购物中心购买了3间商铺，但开发商一直拖延到现在都没未办证和按揭手续。
网友“赵刚”反映，2018年7月，他和朋友一起在生生国际购物中心购买了3间商铺，当时销售承诺很快就能办证，但1年时间过去了，还未能办证和按揭手续，与开发商签了合同却没备案，他对合同是否合规提出质疑，同时还质疑开发商没报建就私下将商铺分割成小面积违规销售，并询问买方是否有权解除合同。
南海网问政海南·找领导页面截图。
海口市住房和城乡建设局在回复中表示，经工作人员现场调查，该项目的确存在违规销售商铺的情况，该局立即约谈项目负责人，要求建设单位停止违规销售行为，并对该项目的销售问题进行说明，同时立即向建设单位下达限期改正通知书。此外，该项目已办理产权登记，在未办理相关变更手续的情况下，违规拆零分割商业铺面，这一行为已违反商品房销售管理办法相关规定，市住建局已将该项目违规销售问题移交龙华区城管执法局调查处理。
市住建局有关负责人表示，买方与开发商签署的合同属民事合同行为，鉴于开发单位违规销售，买方有权解除房屋买卖合同，建议网友与开发单位协商解除商品房买卖合同或通过诉讼途径解决。
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