7月16日9点30分，中梁控股(02772.HK)终于香港正式敲钟上市。这是中国20强房企榜中最后一家上市的房企。

最后一家20强房企上市了

从观点指数研究院发布的2018中国房地产销售金额TOP100可见，中梁控股在2018年销售1425亿元，排名19，居于富力、泰禾、金科、金茂等之前。

据了解，中梁前身系温州华成房地产开发有限公司，由温州商人杨剑于1993年创立，彼时杨剑年方23岁。2002年，中梁进军苏州，2009年总部搬至上海，2014年起将业务版图扩张至全国。

中梁根植于长三角经济区，布局全国。现已拓展至中国五大经济核心区域（长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区），覆盖包括浙江、江苏、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、四川、福建、广东、广西、云南、贵州、山东、河南、河北、辽宁、陕西、山西、甘肃、宁夏、内蒙古、天津等20多个省市的近140座城市（地级行政单位），成功开发近400个项目。

从最新招股书可见，中梁营业收入从2016年的29.25亿元增长到2018年的302.15亿元，年复合增长率高达221.4%；2016年至2018年全年的销售额分别为190亿元、649亿元、1015亿元，年复合增长率超70%。

根据公告，香港公开发售以及国际发售双双获得微超额认购，中梁控股5.3亿新股将如期发行，每手股数500股，每股定价5.55港元，预计集资净额约为27.73亿港元。

上市首日，中梁控股开盘价为5.550港元/股，与定价持平。总股本35.3亿元，总市值213.56亿元。截止上午11时18分，中梁控股最高价为6.050港元/股，上升9.01%。

土储总建面超3890万平

公开数据显示，截至2019年3月31日，中梁土地储备规划总建筑面积3890万平方米，分布在长三角、珠三角、中西部、环渤海、海峡西岸五大区的23个省份124座城市，长三角区域的土地储备占比为45.4%。

在中梁战略版图中，广东和广西是其中重要板块之一。2018年3月，中梁摘得佛山高明区一幅商住地块，开启在广东的布局。以佛山为起点，中梁又接连拓展揭阳、江门、韶关、河源、肇庆等广东其它重要城市。

从中梁官网可见，当前中梁在广东已至少布局六个项目。