海口市郊列车7月1号正式开通，对于往返市郊的市民来说很方便了，但也有个问题：站点周边的房价很快也要起来了。

海口市郊公交列车开通，海口最新房价

    市郊公交列车大大方便了市郊往返

以前开车从长流到府城这边就算一路畅通无阻也得50分钟，堵车的话一个多小时也到不了。现在从长流20分钟就可以到府城，不用半个小时到美兰。真正的实现了整个海口的半小时生活圈。

    沿线站点的好房子也开始热门

从消息放出到现在也不过一个星期的时间。但是闻到“钱味”的人早早就已经行动了。根据很多沿线开发商透露，上个月月底公布了市郊公交列车将在7月运营之后，来看房的人一下子多了起来。

为什么呢?因为随着市郊公交列车的日益成熟，今后沿线还会建设起更多的楼盘和相关配套，房价也会越来越高，这就是高·铁带来的效应。

    海口站楼市区位简析

海口站相对于市区的人来说确实有点远了，哪怕房价再便宜也没有多大吸引力，不过对于打算去海口购房养老的倒是问题不大。

海口站相对适合去海南养老购房

海口站周边只有雅居乐·金沙湾还有现房，折后房价均价是1.55万，一楼带装修的最低房价才1.4万!目前在售的是92平米-127平米的三居。

海南购房养老攻略

    长流站楼市区位简析

长流站距离长流镇很近，基础生活配套还算勉强过的去，不过对于海口市中心刚需购房族来说这里还是有点距离。

长流站周边在售的新房目前仅有三家：金地·海南自在城、环球100·宝龙城和南海·幸福汇。在售户型都属于精装类型，建筑面积区间在70平米-127平米的两房-三房。

金地·海南自在城、环球100·宝龙城的精装房均价都在1.45万-1.5万之间，南海·幸福汇均价略高，每平米1.58万-1.7万。

    秀英站楼市区位简析

这里和前面两个站相比就明显属于市区刚需类型的房产了。配套很完善，交·通也很便利。三公里内有菜市场、万达广场、省医院、还有北大附中附小等等配套。

目前周边2公里内还有新房在售的只有海鑫城和蓝海·瑞园这两家，海鑫城参考均价每平米1.6万(毛坯房)、蓝海·瑞园参考均价1.5万(毛坯房)，在售户型为50平米-60㎡的大开间。

    城西站楼市区位简析

城西站(原汽车南站)已经算是市中心范围内了。交·通很方便，公交车很多，医院、购物广场、学校等要什么都有，跟市中心没有多大区别。但是房价目前跟市中心还有一两千的差距。

城西站附近目前也只有2家开发商有新房在售：金地·华府和金盘·名邸，在售均为毛坯。房价每平米1.65万-1.7万。