北京“第二金融区”——丽泽商务区正在崛起，北京西南区域将全面升级

从金融城到金丝雀码头，从华尔街到中城，世界大都市金融中心的高速发展，必然会带来第二金融区及其辐射的城市新中心的发展。恰如伦敦和纽约，北京金融街的饱和也催生了丽泽金融商务区的崛起，其所在区域对于城市的意义正在发生变化。

（金丝雀码头，图片来源于网络）

从金融城到金丝雀码头  重新划定伦敦金融中心天际线

如果说金融城代表着伦敦的过去，展现了伦敦古典厚重的一面，那么金丝雀码头就是伦敦金融业的未来，展现了伦敦年轻活力的一面。

作为伦敦第二金融中心，金丝雀码头汇聚了50%以上的英国百强公司、100多个欧洲500强企业，坐拥4万亿美元的全球资产管理。包括大名鼎鼎的银行总部、支部、商业巨头和一流媒体，包括：汇丰银行、花旗银行、巴莱克银行、英格兰银行、渣打银行等，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等，仅员工就有8万之众。

过去20年里，金丝雀码头所在的东伦敦第二区，是全伦敦房价表现最好的地方，平均上涨600%。作为泰晤士河口城市更新计划的两架马车之一，金丝雀码头对于东伦敦的房价的贡献功不可没。

（曼哈顿中城，图片来源于网络）

从华尔街到中城 纽约世界金融中心大变革

华尔街作为曾经整个美国经济具有影响力的金融市场和金融机构，美国摩根财阀、洛克菲勒石油大王和杜邦财团等开设的银行、保险、航运、铁路等公司的经理处集中于此，著名的纽约证券交易所也在这里。20世纪的华尔街，一度集中了几十家大银行、保险公司、交易所，还有上百家大公司总部和几十万就业人口。与华尔街相隔不远的世贸中心曾容纳了来自28个国家的430个公司的近5万人。

然而，早在2001年，华尔街就由于挤满了旧建筑和历史文化街区，不再符合金融机构扩张业务的需求。贝尔斯登、摩根大通、花旗和摩根士丹利都将总部迁移到曼哈顿的中城，另有包括高盛集团、康泰纳仕出版集团、摩根士丹利、纽约每日新闻等超过800家技术、媒体、广告和信息公司，在这里从雄心勃勃的初创企业转变为全球巨头。中城，由此变成了寸土寸金的住宅区和商业区。

（丽泽金融商务区，图片来源于网络）

从金融街到丽泽金融商务区  引领北京新发展

诚如伦敦第二区金丝雀码头之于伦敦金融城、曼哈顿中城之于纽约华尔街，世界各大金融中心迅速发展的过程中，都伴随着第二金融中心区域的快速崛起。

北京作为国际化大都市，在快速的城市发展进程中，随着金融街的逐渐饱和，丽泽金融商务正在与金融街一体化发展，主动承接金融街外溢配套辐射。在市、区两级领导的关心支持下，把丽泽金融商务区建设成为第二金融街驶入快车道。

截至目前，丽泽入驻企业497家，其中金融类企业358家，占比72%，吸引了中国证券投资基金业协会、中国证券金融股份有限公司、银行业信贷资产登记流转中心有限公司、中国人民银行数字货币研究所等，新兴金融产业集聚凸显。

（国风长安?云棠项目效果图）

双金融中心加持 礼遇未来国风