3个小时，224亿。深圳划时代的土地拍卖盛宴终于结束了！

6月24日，全深圳乃至全国的目光目光投射于位于香蜜湖的深圳土地房产交易中心：超30家房企来了，400多位房地产从业人员来了，10多家媒体朋友来了，甚至CCTV也来现场报道了！

最终，5宗地全部成功出让，均达到最高限价！

5宗地出让情况

A122-0360地块，起始价40.74亿元，12家企业参与竞拍，由广州越璟房地产开发有限公司（广州越秀地产）出价59.08亿元（达到最高限价）竞得，可售楼面价58092元/㎡，需配建19610㎡人才住房；

A817-0609地块，起始价45.41亿元，12家企业参与竞拍，由深圳市龙光房地产有限公司以65.85亿元(达到最高限价)竞得，可售楼面价59005元/㎡，需配建36700㎡人才住房；

A510-0151，起始价37.29亿元，16家企业参与竞拍，由中海地产集团有限公司以54.08亿元(达到最高限价)竞得，可售楼面价38154元/㎡，需配建42330㎡人才住房；

A510-01512，起始价13.87亿元，19家企业参与竞拍，由电建地产（深圳）有限公司出价20.12亿元（达到最高限价）竞得，可售楼面价36796元/㎡，需配建?20830㎡人才住房；

G12107-8063，起始价17.04亿元，12家企业参与竞拍，由深圳市创勇企业管理有限公司（平安）以24.71亿元(达到最高限价)竞得，可售楼面价20356/㎡，需配建40900㎡人才住房。

所以，你还在怀疑深圳楼市的热度么？

2019年的夏天刚刚来到，深圳楼市的高温预警也席卷而来！?

抢地之战一触即发，

80家企业激战343轮！

6月24日，深圳土拍市场掀起一场血雨腥风。

融创、中海、龙光、星河、建发、金地、旭辉等30多家品牌房企齐聚一堂，抢夺位于宝安区、龙华区、光明区和坪山区的5宗居住用地。

（5宗地详情）

抢地之战早有预兆。5月24日，深圳土地房产交易中心一口气挂出5宗出让居住土地，如平地一声惊雷，给深圳楼市带来一片震荡。

我们知道，虽然近两年深圳新房限价，但由于市场认可度高，深圳楼市呈现平稳发展的态势。

随着《粤港澳大湾区规划纲要》的出台，承担着“创意创新之都”定位的深圳，更是在粤港澳大湾区的“国际科技创新中心”重要战略定位中，占据关键坐标。

利好之下，房企们纷涌而至。

但现实是，深圳土地开发强度已经超过50%，近几年居住用地供应也一直在减少。譬如2018年深圳成功出让的61宗土地中仅10宗居住用地，2019年至今更是只有一宗居住用地出让。

（2016年10月至今深圳出让的居住用地）

深圳地少，不仅体现在“招拍挂”上，更直接体现在房企身上。譬如总部设在深圳但面临地荒的中海地产；广东总部设在深圳，但迄今尚无一个项目的融创；来自上海的旭辉，布局大湾区中还缺了深圳的重要落子。

于是乎，5宗商住用地同一天集中“招拍挂”，无疑给市场打了一针兴奋剂。

几乎所有想在深圳发展的房企都跃跃欲试。

酣战之间，不难发现，包括越秀、电建、中海等在内的近30多家房企，摩拳霍霍，分别在多块土地竞拍中都举牌，势必拿下的决心一览无余。

早前备受看好的龙华地块和光明地块受到了热捧，尤其在竞拍龙华地块时，金茂、华侨城等多家房企争相加价：

90号（华侨城），58.5亿；

30号（华润），59亿

90号（华侨城），59.5亿

88号（暂未知），62亿

90号（华侨城），63.8亿

96号（金茂），64.3亿

经过20分钟的竞价，最终90号华侨城以65.85亿元拿下最高价。

随后，转为竞人才房面积。