本文转载自微信公众号：京房子

　　上周，我们给大家推送了《北京(楼盘)城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年－2035年)》获得批复以及权威解读，这张蓝图指引了未来副中心的建设和发展。

　　今天我们再给大家把副中心控规再详细“解剖”，挑出和大家日常生活密切相关的内容，可以看到规划讲给我们生活带来的巨大变化。

　　01

　　首先，在《控规》中，列出了北京城市副中心的一些核心指标，这些指标中，有些是约束性的，就是必须要达到；另外有些是预期性的。

　　大家最关心的是轨道交通，地铁能不能再多通一些，答案是肯定的！而且是大幅度增加！

　　在核心指标表中，现状(2017年)副中心的轨道交通线网密度是0.15公里/平方公里，到远期(2035)年，轨道交通线网密度要达到1.1—1.2公里/平方公里，这是现状的8倍，厉害了。

　　公交车方面，现状(2017年)副中心的公交专用道里程是24公里，远期(2035年)要达到300公里左右，这个指标是预期性的。

　　生活环境也是大家关心的，PM2.5年均浓度这个反映空气指标的指标上，这次约束性要求是大气环境质量得到根本改善。

　　城市绿不绿色方面，森林覆盖率现状(2017年)通州是28%，远期(2035年)要达到40%，增加近一半，这也是约束性指标，必须达到的。

　　公园绿地500米服务半径覆盖率，现状(2017年)副中心是69.8%，远期(2035年)要达到100%，全部覆盖！

　　另外，指标中还提出，到远期(2035年)，副中心公共空间WIFI覆盖率要达到100%。

　　教育方面，指标是基础教育设施千人用地面积，现状(2017年)副中心是2248平方米，远期(2035年)要在2992平方米以上。这也是约束性指标。

　　医疗的指标是千人医疗卫生机构床位数(张)，现状(2017年)副中心是4.6张，远期(2035年)要在7.7张以上。这也是约束性指标。

　　02

　　下面给大家送上的是此次《控规》中的分项规划图纸，包括路网、教育设施、医疗设施等规划示意图，大家可以从这些图上了解自己关心的区域将来有没有道路、医院、学校等。

　　首先是道路网系统规划示意图。图中包括高、快速路，城市干道、街区道路，立交等。    这张是

　　交通场站布局规划示意图。可以看到公交中心站、公交枢纽站等都布局在什么地方。    这张是

　　教育设施布局规划示意图。可以看到副中心目前学校都布局在哪里，新规划的学校又将在哪里。    这张是

　　医疗设施布局规划示意图。可以看到副中心目前的医院都布局在哪里，新规划的各类医院或社区卫生服务中心又将在哪里。    这张是

　　绿色空间系统规划示意图，可以看到未来副中心的城市绿心、环球绿色休闲游憩带、大型城市公园都分布在哪。    水是副中心的一大特色，也是大家休闲游玩的好去处。这张是

　　五类滨水空间及游憩节点规划示意图，可以看到这些滨水空间及游憩节点都分布在哪。