网易珠海房产讯 又是鹏瑞，顶级豪宅深圳湾壹号的开发商鹏瑞，半年之内，二度落子航空新城！而且两地紧密相邻！

今天，鹏瑞以总价6.06亿，折合楼面地价7932元/㎡（不计配建成本）+配建3965.3平人才住房和保障房，再拿下航空新城一宗商住旅地块！

该地块位于金湾区金河东路南侧、省道S272西侧。靠近大海、紧邻景观河、金湾情侣路，资源颇佳，妥妥的河景+海景楼盘。

该地块计容总建筑面积≤76395.49平方米，需配建3965.3㎡的人才住房和公共租赁住房。另外，需配建约3.2万㎡的旅馆项目，引入相关部门认定的五星级酒店。（详情回顾）

值得关注的是，该地块与今年航空新城已成交的两宗地相邻。隔壁是鹏瑞另一地块，马路对面是龙光地块。

今年1月30日，航空新城首宗13万㎡宅地被龙光拿下，楼面地价11601元/㎡，溢价率达25.5%。

3月29日，鹏瑞拿下航空新城2.4万㎡地块，楼面地价17375元/㎡+配建4949.6㎡人才保障房，溢价率达49%。

据悉，目前旁边的鹏瑞地块和龙光地块，均已有动工迹象。

那么，周边在售楼盘情况如何？据不完全统计，周边在售项目有中航花园、崇峰壹号院、碧桂园华发滨海天际等。

目前片区四大中心进展迅猛，金湾华发商都预计明年验收并正式开业！另外，部分配套已兑现，占地面积10万㎡的金山公园已开放，航空新城小学和航空新城幼儿园已建成并投入使用。

能量满满的航空新城，早已聚集众人目光。目前崇峰壹号院19050元/㎡的楼面价，至今仍保持着该片区最高记录。

而随着航空新城配套进一度完善，价值进一步体现，届时周边未挂拍地块，是否会再次顶破天花板？备受市场关注！