6月16日，泰禾“六禾经略”第三站“北京新中心，时代新势力——论道城市发展新趋势”论坛在北京泰禾·金府大院盛大启幕。丽泽商务区管委会相关负责人、中国民航大学临空经济研究中心主任、中国临空经济第一人曹允春、中原地产首席分析师张大伟及近百位媒体均出席了本次论坛。

活动现场图

“享受多重政策红利的北京南四环中轴板块，未来将是国际化的新经济中心，将带动北京城市经济再次腾飞。”与会嘉宾在论坛现场一致道出了对“北京新中心”的期待， 并一起启动了“四环大院人居再升级启封仪式”，北京泰禾·金府大院还即将推出更具竞争力的拳头级产品，未来北京新中心的人居环境将再度升级。

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新临空经济区＋金融主场?双轮助力新中心

活动当天，与会专家表示，“从目前北京规划而言，全北京向南已成大势所趋，北京新中心也并非只是一个概念，而是有实实在在政策导向和硬核配套，可以说一个全新的新中心已经崛起。”

曹允春指出：“新中心的发展离不开全球经济一体化，目前北京南城是离世界最近的国际化区域，尤其是南四环中轴是拥抱世界最为密切的区域，正在成为北京临空经济下的‘桥头堡’，将是新机场效应下的第一受益者。”

除了新机场的利好外，京南金融新中心也正在崛起。据丽泽商务区管委会相关负责人介绍：“北京市新版城市总规明确指出‘丽泽要成为第二金融街’，同时丽泽商务区是住建部第一批智慧城市试点，成为国内首批商用全覆盖的商务区，将成为大国金融主场、高净值精英汇聚地。”

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“得益于北京新中心区域的这些实质性利好，北京泰禾·金府大院在今年以来实现到访八千组，这相当于一个正常销售楼盘一年的客户量。据亿瀚智库数据显示，项目以56亿的业绩获得2019年度1-5月中国典型房企单项目销冠，成为代表北京楼市的热销神盘。”北京泰禾· 金府大院相关负责人表示。

百万精英进驻南中轴生活版图

伴随着北京新机场和丽泽商务区的落位，对于区域发展的辐射效应也愈发凸显，可以预见的是，未来精英人才、资本、产业等均将在此聚集，一个崭新的新中心生活版图正在成型。

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据了解，新机场最终投资量将达到1200亿元，投入使用后，预计将为区域带来860亿元的经济贡献，并贡献超过5000个工作岗位；而丽泽商务区进驻的350家金融类企业中有新兴金融业企业336家，据有关金融机构统计，丽泽商务区投入使用后将汇集数以万计的金融从业高端人才。

“丽泽商务区周边60公里以内将解决这些高端精英的居住问题，像金府大院这样的高品质项目为丽泽商务区提供了有效的配套支撑，同时丽泽商务区的发展壮大也为金府大院注入了升值的发展空间，二者是相辅相成、互相促进的关系。”丽泽商务区管委会相关负责人表示。

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随着新机场、丽泽金融商务区、城南多项利好政策的落地和实施,带来巨大的人流、资金流、产业等红利集聚南中轴板块，一个全新的北京新中心强势崛起，而高端居住配套的需求势必也将被催生。

中原地产首席分析师张大伟分析指出：“从房地产发展趋势来看，未来北京南中轴板块享受的政策红利是最多的，其中以南中轴四环为核心的北京新中心，势必催生出众多的高端置业需求，将成为房地产高端市场的下一个热点所在。”