南国都市报6月5日讯(记者 林文泉) 6月5日，海口市民郑先生拿着他与中维地产海南有限公司(以下简称中维地产)签订的《房屋要约书》告诉记者，2018年8月份，他购买天街华府项目二期的一套房产。当时销售人员称3年后才能交房，郑先生表示接受，随后双方签订《房屋要约书》。《房屋要约书》上写明郑先生所购房号是S2-3栋2单元1802房，房价为3058436元，郑先生需支付918436元的要约金。郑先生向记者提供其付款凭证和中维地产开具的收据。

　　“后来开发商通知我，要延期1年交房。”郑先生说，3月5日，他到销售处申请退款，发现该项目的《商品房预售许可证》只包含一期的房屋，未包含二期。3个月过去了，他还未收到退款。

　　6月5日，天街华府销售处工作人员介绍，项目二期还未建好，《商品房预售许可证》预计能在2019年办下来，目前未有此证，并表示已收到郑先生的退款申请，会尽快处理。开发商未取得《商品房预售许可证》就对外出售，涉嫌违规卖房。当天记者三次拨打12345热线实名举报天街华府项目涉嫌违规卖房，希望海口市住建局执法人员前来调查。11时45分，海口市住建局电话向记者了解情况后，表示该局人手紧张，无法前往现场，他们会与开发商及当事人联系，并将情况反馈给领导。

原标题：海口一项目无证卖房 记者三次实名举报 海口住建部门：将向领导反映