如果3月是楼市升温的开始，4月是市场疯狂的再现，那么5月就是嘉兴新房市场的又一个巅峰时期。

　　官方数据显示，5月，嘉兴市本级共成交各类商品房3729套，环比上涨5.97%。其中住宅成交3008套，环比上涨7.16%；商业153套，环比下滑37.30%；办公142套，环比上涨67.06%。

　　5月有20个楼盘备案量达60套以上，比4月份多两个楼盘上榜，万科·翡翠四季（214套）、鹭栖湖（194套）、交投祥生·白鹤郡（167套）位列销售排行前三。嘉兴主城不少热盘均有上榜，比如秀湖板块的卓越红玺台、佳源·秀湖印象，城南红盘香港兴业·璟颐湾，科技城信达格兰·上郡，且备案套数都超过100套。

————————————

　　春节后，楼市一路升温，新房备案实现三连刷。5月再创新高，商品房成交逼近4000套，新房成交妥妥冲破3000套，创下开年新高。“金三银四”、“红五月”远比我们想象的更火热。

　　这样的成绩，无论放在今年的小阳春，还是放在嘉兴楼市的历史长河中，都是耀眼夺目的，可见市场热度。

　　从成交数据折算下来，均套面积约132㎡，换而言之，刚需、改善乾坤大挪移，“改善置业”已经成为嘉兴新房市场的主流需求，大面积户型成了香饽饽。

　　总结：

　　1、无论是从市场热度，还是成交数据，这三个月的嘉兴楼市无疑是振奋人心的，5月尤其突出。

　　2、初步统计，6月超12个楼盘有入市计划，如果领证顺利，迎合“饥渴”的市场需求，6月的嘉兴楼市也注定是热闹的。【嘉兴6月开盘预告】

　　3、从近期的城市政策结合土拍情况，绝大多数人对嘉兴楼市的后市预期还是看好的，从一定层面上暗示了房价“稳中有升”的大方向。

　　4、现在是自住买房的好时候，尤其是改善，产品和需求的契合度达到史上最高；但对刚需来说，似乎到了比较艰难时刻。