时值五月，岁在己亥，榴花照眼，绿树阴浓，常州土拍市场亦是一片繁盛。此次土拍集中在钟楼、天宁区域，其中尤以迎春花木市场及周边地块、兰陵2号地块人气最高。龙血玄黄之后，收囊52.35亿元，保利、华润、光明、融信、金地五子同登科，吹皱常州楼市“一池春水”。

保利20.55亿二入青枫 夺迎春花木市场及周边地块

丁香路南侧、月季路西侧地块，即迎春花木市场及周边地块，占地105744㎡，容积率1-2.2，起拍价17.45亿，起始楼面价为7501元/㎡，成交价20.55亿元，成交楼面价8834元/㎡，溢价率17.8%。

该地块地处青枫板块，具体位于城西分区北港街道，东至月季路、南至城西七、西至茶花路、北至丁香路。据规划显示，该地块为居住兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的8%；地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜临茶花路、丁香路集中设置。

激战61轮 华润擒中吴大道南侧、花木路西侧地块

中吴大道南侧、花木路西侧地块，即兰陵2号地块，出让面积32159㎡，容积率1-3.0，具体位于天宁区兰陵街道，东至花木路、南至东南道路二十七、西至董家村路、北至中吴大道。地块起拍价为5.8亿元，起始楼面价为6011元/㎡，成交价8.85亿元，楼面价9173元/㎡，溢价率52.6%。 

主要用地性质为商住混合用地，商业服务业及商务办公等功能的地面建筑面积占地面总建筑面积不大于30%，且不小于15%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房宜集中设置。地块内沿董家村路应设置商业商务建筑功能，保证董家村路西侧绿化广场空间围合公建界面。

光明新闸再布一子 楼面价7361元/㎡入荷园周边地块

玉龙南路西侧、飞龙西路南侧地块，具体位于城西分区新闸街道，东至玉龙南路、南至城西道路三十一、西至城西道路二十六、北至飞龙西路，出让面积53109㎡，起拍价为8亿元，起始楼面价为6847元/㎡，成交价8.6亿元，楼面价7361元/㎡，溢价率7.5%。

该地块临近荷园，周边有北师大常州附属学校，华东信息工程学院、常州工贸技工学院，西南侧有新闸小学、新闸中学等，教育资源丰富。

融信首进常州 3.95亿摘茶花路东侧、玉兰路南侧地块

茶花路东侧、玉兰路南侧地块面积较小，仅19278㎡，容积率1-2.2，位于青枫板块，紧邻京杭大运河，靠近钟楼区政府、保利公园九里，是实实在在的地铁公园盘。项目具体位于城西分区北港街道，东至河枫御景花苑、南至枫林雅都、西至茶花路、北至玉兰路。

周边成熟社区林立，有枫林雅都、保利公园九里、凯尔枫尚、青枫壹号等，居住氛围浓厚。商业生活配套有中心国际商务酒店、港龙华庭商业、宝龙广场、龙湖天街等。

金地10.4亿筑梦钟楼 楼面价7299元/㎡收棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块

多次陪跑，一朝转正，金地以10.4亿的成交价、7299元/㎡的楼面价摘得棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块，溢价率6.1%。该地块出让面积64764㎡，容积率1-2.2，起拍价9.8亿元，起始楼面价6878元/㎡。

项目位于钟楼汽车城旁，梧桐苑斜对面，具体位于北至棕榈路，南至丁香路，南至玉龙南路。周边有常州市一院钟楼分院、南师大常州实验学校、常州市第五中学、觅小钟楼校区冠英实验小学、北郊中学钟楼分校、明德中学等，教育可选空间大。周边社区有梧桐香郡、梧桐苑、枫逸人家、御源林城、景瑞曦城等，商业方面有宝龙广场、龙湖天街等，交通方便，生活便捷。

据了解，5月31日西太湖凤苑南路东侧，稻香路南侧将迎来5月土拍收官战，让我们拭目以待。