文丨老马

今天我们来聊聊经开区。

老经开这两年基本上没在台面上露过脸，风头全部都被滨河国际新城抢了去。记得上一次经开区的高光时刻，还是在2016年，50天炸出了5个地王，除了北龙湖，就看经开区，一时风光无两。

3年过去了，当初的地王都已经入市，但是地王的光环却早已经被人遗忘。滨河就像露在海面上的冰山一角，被人们感慨称赞，经开区更像是海面下的冰山，不声不响，更没有人去刻意关注。

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老马和小白，打算来一个详解全郑州系列，市内八区，三大郊县，一个不落。站在城市发展的角度，分区域、分版块的将每个老区、新区拆解开来，最后还原一个宏大的郑州。

这是第一篇，小白说要先写郑东新区，或者金水区，一个新大哥、一个老大哥。我说，先写经开区，因为这里是老马在郑州开始的地方。

当年毕业后来郑州的第一站就是经开区。拉着一个大箱子，从火车站出来，坐上“豪华”的B17路公交车，几个完全分不清方向的转弯之后，就能走到航海路上。

当时年轻，没坐过如此拥挤的公交车，也没有见过如此宽阔的马路。当时航海路上还没有修建5号线，东西双向足有10个车道，公交车一站一停，一路疾驰，走到中原福塔的时候，很幼稚的拍了张照片，发了个朋友圈，告诉了所有的老同学、老朋友，“郑州，我来了！”

当年拍的照片遍寻不见，网上找了张差不多的

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第一个落脚点是老南岗，一个毫不起眼的城中村。因为挨着富士康而大富大贵，没拆迁的时候，每到倒班时间点，总是有成群结队的小年轻涌进老南岗，吃喝玩乐睡，能一直闹腾到后半夜。

在老南岗住久了，发现周边全是工厂。郑州电缆厂，森源电气，双塔涂料，天冰饮料，医药公司，还有河南报业的印刷厂，当然，最大的还是富士康。

当时就在想，怪不得郑州的人富，有这么多的厂子，这么多挣钱的地方，怎么能不富？当初天真的以为，郑州就是这个样子，遍地的工厂，遍地都能挣钱。

后来我才知道，原来，经开区就是一个工厂遍地的大工业区。

富士康

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要想彻底的了解一个区域，从地图上看是最为直观的。

经开区大致区位示意图

西起机场高速，东到万三路，南临郑民高速，北至陇海铁路，四个清楚的界限，围合成一个158.7平方公里的巨大区域。

区域内的工业用地占去了大多数的土地，而我们渴望的住宅用地，只有寥寥几块。

灰色为工业用地，黄色为住宅用地

很多人说，一个新区的发展，只盖房子是不够的，需要产业的导入，人口的导入，需要有实业来发展GDP，而不仅仅是卖房带来的数字财富。