原標題：“刷臉”進門入車庫 “刷卡”充電倒垃圾

鴻達新寓小區單元門裝有人臉識別系統。 南報融媒體記者 鐘太昌攝

房屋破舊、設施不齊、停車難……這是不少人對老舊小區的印象，然而，近年來，我市許多老舊小區在改造中，紛紛融入“智慧”元素，引入智慧化設施，為居民帶來更便捷、更智慧的生活，也探索出一條城市智慧化管理的新路徑。

“臟亂差”變“智慧化”，居民幸福滿滿

“識別成功，請進入！”昨天上午，家住建鄴區興隆街道鴻達新寓小區居民徐女士買菜回來，站在單元門前，人臉識別系統發出一聲提示音后，大門緩緩打開。對於這個新“鄰居”，徐女士贊不絕口：“以前出門，有時會忘記帶鑰匙門卡，隻能在門口干等。現在好了，出門再也不怕忘記帶卡帶鑰匙了！”

不僅僅是單元門，記者現場看到，鴻達新寓小區大門口、非機動車車棚門上，都用上了人臉識別系統。“不僅方便了業主，而且外面的人進不來，提高了小區的安全性。”小區物業公司相關負責人告訴記者，自從有了人臉識別系統，配合全方位的監控探頭，偷盜現象再也沒有在小區出現。

小區一角，一座嶄新的智能垃圾房已經啟用，居民刷卡投放垃圾后，即可積分兌換物品，根據積分的專用二維碼，還可以追溯每家每戶垃圾分類投放是否正確。非機動車車棚裡，還安裝了帶有自動斷電功能的智能充電樁。“電瓶車充電時間過長，溫度過高，容易發生電池自燃。智能充電樁偵測到電源電流過大的情況下，會自動斷電，不會產生二次蓄電或者長期充電的現象，減少了安全隱患。”小區改造項目經理史兵介紹。

融入智能化元素，破解老舊小區管理頑症。鴻達新寓是個有著20年歷史的老舊小區，過去，房屋外立面牆體滲水、表面污濁，路面開裂、路牙缺損，線路雜亂。2019年以來，經過整治改造，不僅提升了小區“顏值”，還讓小區裝上了智慧“翅膀”，大幅提升了居民對城市建設的認同感和獲得感。“‘臟亂差’的老舊小區，變身便捷高端的智慧小區，讓我們感覺幸福滿滿！”徐女士說。

不僅“漂亮”還“聰明”，智能化改造悄然“流行”

在改造中，老舊小區不但變“漂亮”了，也變得更加“聰明”，近年來，這樣的變化在我市悄然“流行”：

建鄴區莫愁湖街道在老舊小區改造中，加入微信開門功能，不僅業主回家時可通過微信開門，有訪客來訪時，也能不用起身用微信授權開門，小孩放學回家用手環開門，老人還能用IC卡開門﹔

秦淮區華盛園小區，採用脈沖電子圍欄系統、進出口人臉抓拍系統、小區人行管控系統、高清車牌識別系統、安防監控中心、綜合管路等智能化管理手段，保障小區安全﹔

棲霞區燕子磯街道太平村社區，引入電動車智能充電裝置，方便了居民，消除了安全隱患，織密了老小區“安全網”﹔

鼓樓區中央門街道新門口18號小區，啟動人臉識別智能門禁，系統識別距離在50厘米到5米之間，既方便又安全，小區真正實現了封閉式管理﹔

……

對於老舊小區智能化改造的“流行”，一些相關領域的企業感觸尤深。“2016年，公司剛開始在南京做老舊小區智能化改造時，隻有40%左右的小區有智能化改造的需求，大部分採取的還是傳統的改造方式。到現在，這個比例已經提高到90%左右。”南京新中安物聯網技術股份有限公司總裁鄒傳江介紹。近年來，公司推出智慧社區項目，小區訂單數逐年上升：2016年26個、2017年85個、2018年136個，2019年上升到210個。“老舊小區智能化改造，正在逐漸受到大眾和市場的認可和青睞。” 鄒傳江說。

專家：老舊小區智能化改造大有可為

“老舊小區智能化改造，對居民的生活品質來說，是較大的提高，同時，這也是推動住宅領域供給側改革的有效路徑，是滿足人民美好生活需求和消費升級的有效抓手。”南京市社會科學院副研究員、南京城市戰略研究院專家鄭瓊潔認為，這對建立安全、有序、高效的智慧城市，有著重要意義，“通過老舊小區智能化改造，建立高效、有序、便捷、安全的智慧樣本，從家庭互聯、社區互聯、城市互聯，到實現國家互聯。”

鄭瓊潔也提醒，老舊小區智能化改造中，應該避免一刀切，要因地制宜，靈活化建設﹔同時，也應避免簡單的智能化產品安裝的“孤島”現象，更要注重后續智能化家居產品的互聯互通，推動無線快速落地，真正實現快速智能化改造。