当它明年开放时，200,000-sf Texas Live!开发项目将成为价值40亿美元的阿灵顿娱乐区的一个组成部分，该区将包括德克萨斯游骑兵队的新体育场。呈现礼貌公司的礼貌。欧文(德克萨斯州)音乐工厂是一个占地17英亩的娱乐区，由一个容量为103,620平方英尺，容纳8,000个座位的展馆组成，计划于8月31日开放，与喜剧演员Dave Chappelle相比不乏头条新闻。娱乐区包括25家餐厅和酒吧，35,000平方英尺的Alamo Drafthouse电影院，以及财务顾问Ethos Group租赁的100,000平方英尺的办公空间。

这个价值1.73亿美元的项目的开发商ARK集团希望能够复制其位于北卡罗来纳州夏洛特市的9英亩娱乐区的成功，该区于2009年在一家改建的纺织厂内开业。该地区现在称为AvidXchange音乐工厂，拥有超过15家餐厅，酒吧和表演场所，包括5,000个座位的圆形剧场和2000个座位的音乐厅。它在2016年吸引了180万游客。

AvidXchange是一家应付账款服务提供商，是该娱乐区的独家赞助商，最近将1000名员工迁入该区新的200,000平方英尺的六层总部。在步行距离之内，ARK和伍德菲尔德投资公司(Woodfield Investments)正计划在今年秋季开业的价值2080万美元的Cadence音乐工厂公寓(Cadence Music Factory Apartments)。

娱乐区正在计划或正在全国各地涌现。虽然它们的规模，建筑类型和租户组合各不相同，但开发商和市政当局的共同意图是明确的：恢复疲惫不堪或被忽视的房地产，产生急需的税收收入，并加强城市的生活工作。他们与企业和居民的其他地铁竞争激烈的形象。

德州直播!预计每年将为阿灵顿市和塔兰特县带来1亿美元的经济产出。呈现礼貌公司的礼貌。

公共和私人支持者将娱乐区视为更广泛的城市重建和增长的潜在催化剂，在许多情况下，这些都是通过公共交通的平行投资来促进，以扩大该区域的范围超出其直接边界。

“我们的娱乐区成为他们城市的中心聚集地，”总部位于巴尔的摩的The Cordish Companies的首席运营官Zed Smith说道，该公司是一个领先的开发商，其中包括引领潮流的第四街直播!位于肯塔基州路易斯维尔，以及密苏里州堪萨斯城的电力和照明区 - 每年迎接超过5000万游客。“他们给城市带来了心跳，成为社区经济发展的主要推动力，并为该地区提供了数千个就业机会。”

法律救济有助于解决这个问题

阿拉巴马州伯明翰市市长威廉·贝尔看到他的城市有可能再创建四个娱乐区。为什么不?伯明翰的第一个区 - 上城区(Uptown)周围有很多活动，该城市在四年前获得批准。

由Populous提出的伯明翰 - 杰斐逊会议中心总计划耗资3亿美元，要求在Uptown以北建造一座占地45,000至55,000座的体育场。该地区街对面10英亩的建筑正在建设中，是一个三层顶级高尔夫练习场。预计这65,000平方英尺的设施将在第一年为450,000名游客提供服务，创造500个就业机会，并在10年内产生2.645亿美元的经济影响。

“娱乐区是主宰者，他们的服务功能与多年前城镇中心的功能相同，”AIA，购物和娱乐区高级副总裁兼部门负责人Matt Billerbeck表示，CallisonRTKL为开发商AEG设计了几个区域。 。

位于斯台普斯中心和洛杉矶现场街对面的150万平方英尺的泛大广场将包括一个100英尺高的“生活方式广场”，拥有37,000平方英尺的户外休闲空间。一条700英尺长的LED色带将包裹广场。这个综合体项目将包括一个166,580平方英尺的露天零售商店。CallisonRTKL设计了外部，零售内部和南塔住宅区。渲染由Oceanwide Plaza / CallisonRTKL提供。

全国各地的城市领导人正在放松土地使用，噪音限制和开放式集装箱法律，这些法律可能会减缓或取消娱乐区计划的批准。

去年1月，位于内布拉斯加州奥马哈市的市议会一致投票决定允许在娱乐区进行户外饮酒。新条例允许将正在建设的看似传统的综合用途开发项目 - 国会大厦区 - 定位为娱乐区。

曾经是一个停车场，占地5.4英亩的Capitol区将连接西部的市中心商业区，旧市区和活动区，其中包括会议中心和每年举办大学棒球世界系列赛的体育场。 。

由Shamrock Development开发的价值2.05亿美元的Capitol District项目于今年夏天开业，由Prescient设计和设计，由MCL Construction建造，拥有218个单元的模块化公寓楼。拥有333间客房的奥马哈市中心万豪酒店由Leo A Daly(大师策划该区)设计，由JE Dunn建造，也于今年夏天上线。第三个以零售为重点的建筑将于明年春天开放。

国会大厦区最终将提供20间餐厅，一个带表演舞台的户外广场，一个溜冰场以及为节日和其他活动设计的小巷。

运动成分很好，但不是严格的基本要求