近期，央行房贷利率新规宣布之后，引发了干部对于住房公积金放款利率调整的疑虑，官方对此理解，公积金团体住房贷款利率暂不调解排遣，职工们大可以安心。值得属意的是，在中央“房住不炒”定位及竖立租购并举轨制的靠山下，多地公积金政策呈现新调停。

　　据中新经纬客户端不完全统计，2019年下半年以来，海南、江苏、广西、广州、厦门、长沙、成都、德阳、内江、银川、株洲、柳州等10余地出台公积金新政，针对提取业务，取款刻日或额度，异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改良。

 

　　资料图：地方国家机关住房资金管理焦点网站 中新经纬 董湘依摄

　　提取新规——

　　银川等地住宅加装电梯可要求提取

　　住房公积金作为职工缴存的长久住房储金，职工在购买、修筑、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心要求住房公积金存款。

　　但良多人以为，只有买房、租房、笼统装修就才可以提取公积金，其实并不是如此，目前，多地新增了“加装电梯”这项公积金提取征兆，可以定然水准上减缓业主的资金压力。

　　日前，银川对于“既有住宅业主可提取住房公积金收入增设电梯的用度”这一惠民政策已正式落地，政策相识，职工自身及配偶在加装电梯发票载嫡期三年内只能提取一次，提取总额不超越加装电梯应分摊的费用总额。

　　9月1日起，成都《住房公积金提取管理办法》正式施行，新增了既有室庐增设电梯提取公积金营业。申请前提方面，据成都公积金外围相关卖力人引见，职工出资为该市区域内拥有一切权的既有住宅加装过电梯，并且职工及其配偶在申请业务昔时未经管过其他住房消费类提取营业，就能申请筹划。申请妄想营业的年华为加装电梯落成验收后两年内。

　　株洲异样提出，既有室第加装电梯，可以要求提取住房公积金。别的，为解决加装电梯波及部门多、资金筹措难等标题问题，对于合乎条件的每台加装电梯，城区两级账目划分给予5万元补助，总计10万元。

　　需留心的是，由于一致周边室第加装电梯要求提取公积金的前提和流程有别，重要遵循各地公积金管理部门的详细规定。

　　成都限制月提取额度

　　成都领略，在成都市行政区域内租房提取住房公积金将执行新政策，初次在提取额度中增加月额度限制。

　　详细来看，退职工供给租房备案痛处的环境下，租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，职工每月提取金额不逾越1340元、每一年累计提取金额不超越1.6万元；职工及其夫妻每个月合计提取金额不跨越2680元，每一年累计提取金额不超越3.2万元。

　　厦门制约对本地购房提取条件

　　厦门公积金新政增多了对外地购房提取前提的制约。职工提取公积金用于购置、建筑、翻建、大修自住住房或了债自住住房取款本息，该自住住房地址地须为本人或匹俦的户籍地或任务地。

　　职工与单位住手苏息关系后来到厦门，公积金账户需“封存”满半年方可提取或异地转移。职工到异地任务，开立公积金账户且拘泥缴存半年以上的，应经管异地转移不竭；非厦门户籍职工未在异地缴存的，封存满半年后可提取。

　　柳州暂停异地购房提取

　　广西省柳州市住房公积金管理外围今天发布通知，对异地购房提取政策进行调处，从9月6日起，在非柳州本市与非自己及佳耦户籍所在地购房的，平息受理提取住房公积金申请。

　　据悉，柳州这次政策调停是根据住房城乡建设部、财务部、人民银行、公安部《对于开展治理违规提取住房公积金工作的演讲》，坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”，重点赞成提取住房公积金在缴存地或户籍地置办首套普通住房与第二套改善型住房，提防提取住房公积金用于炒房谋利。

　　江苏异地转入可APP整治

　　9月1日，江苏省直住房公积金异地转入可在江苏政务效劳APP上要求规画，缴存职工只有动入手指就能实现账随人走、钱随账走。据悉，但凡在江苏省省级构造住房资金管理外围设立住房公积金账户并正常缴存半年后的职工，便可以将原工作地缴存的住房公积金转入现缴存账户。

 

　　资料图：城市楼群 中新经纬 董湘依摄

　　取款新规——

　　广州斡旋放款限期

　　8月31日起，广州住房公积金管理外围发布的《对付调解存款营业流程有关标题问题的陈说》正式施行，采办一手现房要求住房公积金取款，取款期限不得跨越30年，取款期限与楼龄之与不得超过40年。

　　据了解，“一手现房”是指垦荒商因主观或客观起因导致没有实时发卖掉的现房项目，近似项目被认定为准二手房的观念，以是取款政策与古板的一手期房有差异。以往广州此类住房只能存款20年，而当初相识取款期限可以为30年。

　　对此，易居钻研院智库中心钻研总监严跃进在接受中新经纬客户端采访时显露，广州公积金新政体现了目前公积金取款的政策新动向，也是便民与求实精神的体现，极为是针对“一手现房”接纳了更加比较松驰的政策，有助于相关工程的公积金存款规划。

　　“相似政策下，相关住房的去化成果会更好，有助于启迪商盘活存量的现房项目，同时也使得部门购房者可以失去充足取款，低沉购房压力。” 严跃进称。

　　海南调停二手房公积金贷款筹画要件

　　海南昔日发布述说，自9月1日起，采办二手房申请住房公积金存款中的操持要件从“具有房地出产评价天分的评估机构出具的典质物评价呈报或速评表”，调解排遣为“有天分的房地制造评价机构出具的，具备省房地出产估价与掮客业协会匹敌款式与二维码盘诘方式的防伪封面的房地产评价呈文”。

　　为什么调解排遣？据悉，海南置办二手房要求住房公积金贷款的职工逐年增多，涌现部份房屋评估报告或速评表的评估终于不客观、不合理，个别无天分机构出具评价呈报或速评表哗众取宠的状况。因此，海南进一步规范置办二手房要求住房公积金存款的意图要件，方针是为化解取款资金风险，保证职工权柄。

　　厦门试验差别化信贷政策

　　厦门公积金新政提出，吻合该地域商业性整体住房存款资历，无未结清住房公积金贷款，无两次及以上住房公积金放款纪录的职工家庭，可申请住房公积金贷款。公积金存款首付款比例依照该周边同期贸易银行小我私家住房取款首付款比例规范执行。

 

　　资料图：住建部。中新经纬 董湘依摄

　　严打骗提，多地出新招

　　2018年5月11日，住建部、财务部、人民银行、公安部四部门结合发文，开展治理违规提取住房公积金工作。官方指出，一些机商洽个人经由伪造证实质料、捏造住房消费举动等才略违规提取公积金，有的以至构成骗提套取住房公积金“黑色家制造链”。

　　中新经纬客户端留神到，2019年下半年来，广西、长沙、厦门、内江、德阳等地多措并举加害违规提取住房公积金举动，尚有区域对一时、歹意拒不还贷的老赖“亮剑”，确保“房住不炒”。

　　广西提出，针对骗提套取住房公积金的守法行为与小我私家，尽快建立防范违规提取住房公积金跨地协查机制；对同一人频仍更动婚姻相关购房、多人频繁生意同一套住房、异地购房颇为是非户籍地非缴存地购房、非匹俦或非直系支属一路购房等申请提取公积金的，要严格考核住房消费行为与证实原料的其实性，提防用于炒房投机。

　　长沙相熟，一旦发现疑似骗提骗贷行为，可平息贪图申请人提取或贷款业务，并根据理论状况选择是否立案。骗提骗贷遵法事实清晰的，归入不良举止记载，5年内停息受理要求人住房公积金提取、取款、转出以及异地放款开具缴存证明的申请；将申请人骗提骗贷举止报送至其任务单元以及中国人民银行征信外围。

　　厦门划定，对违规提取住房公积金的缴存职工将记载其取信纪录，并随总体账户一并转移；对已违规提取资金的，将责令其限期全额退回，并在一活限期内限度其住房公积金提取与取款。对过时仍不退回的，列为严重取信举动，向相关管理部门报送取信消息，实施说合惩戒。

　　四川至少有两市出台新规，严打骗提套取公积金行为。7月1日，内江市公积金新政施行，申请人(含其匹俦)使用过1次公积金存款并已结清，但征信呈报显示有一套正在送还的贸易住房贷款，或有2笔及以上正在清偿的贸易住房取款，或已应用2次及以上公积金放款，均不得申请公积金贷款。德阳市则提出，力图经由过程三个月的集合整治，完全矫正住房公积金规模种种危害缴存职工切身好处的标题。

　　还有区域对短暂、恶意拒不还贷的“老赖”出手。吉林省通化市出台公积金取信惩戒方式，缴存单元有失信举动的，单元法定代表人将被纳入守信举动黑名单；缴存职工泛起骗提举止的，将解冻其账户三年，呈现骗贷举动的，将失去5年内贷款的权利。

 

 

 

(：许维娜、孙红丽)