原题目：仳离析制作要及时 莫待发售才经管

　　□新闻时报记者 罗莎琳

　　张姨昔时参预工作时期，与丈夫王叔一块儿申购了单元的一套房改房，挂号在张姨名下。十几年前夫妻双方因性情不合，结束婚姻存续相关，并在民政局的见证下，付给仳离证，签订“仳离协定”，约定该屋宇归张姨一人全部。今年年头，张姨的儿子筹办成家，张姨打算发售该屋宇，换一间安宁的房子以便一家人寓居。张姨通过某中介公司推进，与买家签定《衡宇生意合同》，一个月后买家的放款审批下去了，双方到不动打造登记局部筹划过户手续。

　　不动制造登记有部分的工作职员在核查资料后显露，该衡宇是房改房，为张姨与王叔一块儿共有，过户需双方一路筹算。此时，张姨向任务人员出示了《仳离协议》，显示她与王叔已在民政局的见证下，发展了家当联系，遵循《和谈》该衡宇属其一人全部。刊出一小块的工作人员回应，如张姨要两边面筹划衡宇刊出，依照《广州市不动打造刊出规程》第十三条第四款规则：“析打造获取不动产权利且析产和谈通过公证的”，即张姨需提供与王叔在公证处经公证的析出产协议；又或是供应王叔准许并请托张姨发售房屋的依靠公证。请张姨筹备好资料才力规划屋宇过户手续。张姨与王叔十几年阻遏了往来，通适量方相识，王叔在3年前因病作古，结尾张姨只能与买家磋商消除合同。

　　离婚协议指的是关于仳离时应该处置惩罚相关事务的约定，属于合异性子，受《合同法》的矜持与斡旋。如订立“仳离协议”的一方当事人已经出世，则导致该离婚协定商定的事变无法执行，该协定也就踊跃消弭生效。广州市房地打造中介协会示意广阔消费者，如衡宇本质为“房改房”，且衡宇权属来历为“置办”，不动打造刊出部分会根据《房改房上市缴款明细表》上的佳耦情况，果断登记房屋能否为夫妻一同共有。如选择单方申请图谋相关业务的，须按《广州市不动制作登记规程》划定规矩，供应“析打造取得不动制造权利且析出产和谈经过公证的”协议文件，或不到场妃耦准予发售的托咐公证，否则不克不及单方申请方案该类衡宇的相关登记业务。

 

 

 

(：孙红丽、毕磊)