原标题问题：下半年南京首批上市地块亮相

 

　　迈皋桥地块、燕子矶地块地位揭示图。

　　7月9日上午，南京市操持和天然资源局发布了今年下半年的首批出让地块，共有10幅地块亮相，出让总面积近43万平方米。值得关注的是，这一批地块中触及室庐本质的只有4幅，分布在城北迈皋桥、龙潭、江宁大学城与江宁正方新城。

　　迈皋桥2019G41地块 位于华电路以北，方圆绿茵小区四面，隔断地铁1号线迈皋桥站仅800米。出让面积2万平方米，容积率为1.55，起拍总价4.5亿，最高限价6.5亿，起拍楼面价14078元/㎡，最高限价20335元/㎡。

　　按照出让条件，地块内需配建社区中心、养老供职中心、育儿园、菜市场等配套，较量争论5850平方米。畴前迈皋桥地区拍出的两幅宅地，楼面价划分为19955元/㎡和22629元/㎡，周边楼盘均价35000元/㎡支配，故舍供给量偏少。

　　位于紫东片区的龙潭 再次推出1幅室庐地块2019G42，出让面积2.8万平方米，容积率为2.2，起拍总价4亿，最高限价5.7亿，起拍楼面价6459元/㎡，楼面限价9203元/㎡。扬子晚报记者相熟到，与地块临近的G24地块刚才被华夏恶运以10.7亿元拿下，楼面价8267元/㎡，溢价率为35%。此前拍出的2幅龙潭宅地楼面价也都在8500元/㎡摆布。

　　江宁大学城的宅地2019G44地块 出让面积6.2万平方米，为商住混合性子，容积率只要1.3，起拍总价11.7亿，最高限价16.6亿元，起拍楼面价14399元/㎡，最高楼面限价20430元/㎡；江宁正方新城的宅地2019G46出让面积7.8万平方米，容积率2.2，起拍总价15.6亿，最高限价22.5亿元，起拍楼面价9055元/㎡，最高楼面限价13060元/㎡。

　　除了涉宅地块，本次表态的6幅非室庐地块亮点也许多。座落在南部新城的2019G39地块 出让面积6.6万平方米，为商办夹杂性质。业妻子士先容，该地块为中芬互助交流外围工程，地块内还要树立一座五星级饭馆。

　　位于燕子矶新城的2019G43地块 为教诲科研用地，规画要求确立一座民办黉舍，该地块周边为南京泰晤士学校与南外仙林分校燕子矶校区两所民办学校。

 

 

 

(：孙红丽、夏晓伦)