小区党员认领责任岗位 八旬党员每日拄拐巡查

在美仙山花苑（一期）安置小区里，党员实行“设岗定责”制度，党员同志们分别认领了绿化养护责任岗、卫生监督岗、矛盾纠纷协调岗、治安维护岗等不同的管理岗位，齐心协力参与到小区建设中。

每天，小区里的八旬老党员老朱都要拄着拐杖出门“散步”，风雨无阻。名为“散步”，其实他是巡查小区去了。查卫生、巡治安、植绿化、抓管理……发现卫生死角，老朱就会第一时间联系保洁人员；发现保安不尽责，他会立即联系保安队长；小区绿化需要补苗了，他第一时间就能掌握情况。日常，老朱还特别爱聊天，遇上社区物业管理人员和小区物业公司的员工，他都“逮住”人提提小区管理的“高见”。

老党员万忠贞同样尽职尽责地“站岗”。此前，党支部和业委会决定对小区实行封闭式管理时，小区里出现反对声音。万忠贞知道，实行封闭式管理是规范小区管理重要的一环，他利用自己的休息时间走家串户，向反对的业主们分析利弊。在小区刚刚实行封闭管理时，因担心个别业主因为出入的问题与保安、物业人员发生冲突，他常常在小区主要出入口“站岗”大半天。

党员温馨调解小分队 成功调解纠纷超30起

“楼上漏水引发邻里纠纷，夫妻吵架影响家庭和睦……现在，居民们遇到邻里纠纷和家事纠纷，都会到小区的党员专业服务调解室里寻求‘温馨调解小分队’的帮助。”万远生说。在美仙山花苑（一期）安置小区的党员专业服务调解室里（见右图），解决过不少“烫手山芋”。

之前，小区内某业主因装修时未做好防水，导致房屋漏水渗至楼下住户家中，两家产生了矛盾，物业多次调解都没法处理好。党员调解员陈辉祥认真了解情况后，找到了症结所在，通过织网式的方式，找到其中一户人家的“关系户”去做思想工作，并将矛盾双方请到服务室内面对面沟通。最后双方都做出让步，和平解决了问题，修复了房屋渗水的问题。

万远生告诉记者，党员专业调解室成立至今，成功调处各类矛盾纠纷31起，成功率100%。

不仅如此，社区两委、业委会委员、小组长还开展入户走访650户，收集涉及安置房办证、物业管理、矛盾纠纷、综治安全、集体经济发展等多个领域的民意诉求75条，记好《民情日记》，建好民情台账。同时，社区把收集到的民意诉求进行分类，有针对性地开展矛盾化解工作，共解决问题40项。

丰泽试点推广共建新模式 5个安置小区破解管理难题

据悉，在推进“强基促稳”三年行动中，丰泽区坚持党建引领，在城东街道浔美社区美仙山花苑（一期）安置小区探索“红色业委会”共建新模式。目前，全区已有御淮华庭、海星小区等5个安置小区建立“红色业委会”，从面上扩大试点成效。

在安置小区的治理提升过程中，丰泽将充分发挥街道、社区、挂钩联系部门、共建单位等各级各类党组织的政治功能，把党建工作和安置小区治理紧密结合起来。在小区内成立党支部，实现基层党组织建设在新领域的科学拓展，进一步扩大基层党组织的覆盖面。

同时，注重发挥党建的能力引领作用，推动党员示范和协同共治双向发力。通过健全小区党支部领导下的居民自治、民主协商、群团带动、社会参与等工作机制，发挥居规民约、岗位公约、企业规章、团体章程等社会规范作用，搭建起结对共建、资源共享、活动共联、文化共育、小区共治平台，有效整合各类治理资源，激发各方参与热情，形成条块结合的共治合力，消除“合作行动困境”。