□本报记者 范瑞鸣

　　2月2日，位于成都武侯新城的首开金茂府取得预售证，其公布的28600-31300元/平方米的预售价引起了社会广泛关注。2月11日-2月14日，该楼盘正式接受网上登记和资格核验，并预计在2月22日进行摇号。首开金茂府是成都楼市2017年7月19日实行“限价”政策以来的首个预售单价部分房源突破3万元的项目。

　　2月13日上午11时，四川日报记者来到首开金茂府售楼部，在置业顾问引导下进入展示区，在现场看到大约有5组客户在咨询楼盘情况。据了解，首开金茂府此次准售房源共162套，面积约30927.23平方米，面积区间为163-300平方米，其中163-193平方米的房源最多，共计144套，占了近九成房源。在这些房源中，有17套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，87套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

　　“资格核验尚未截止，目前暂时无法统计有多少客户前来登记。”现场置业顾问告诉记者，对于备受关注的楼盘单价，该置业顾问说：“我们实行的是一户一价，根据房屋的户型、位置和楼层不同，单价也不一样，比如163平方米和182平方米的户型相对来说单价要便宜些，大概2.8万/平方米左右。195平方米、230平方米、244平方米及以上的户型单价就要贵一点，在3万元/平方米左右，顶跃就更贵了。”据悉，首开金茂府住房清水价为2.4万元/平方米，装修标准约为6000元/平方米，户型越大，单价越高。

　　记者在现场看到，前来咨询的客户有四川本地人，也有来自外省的，年龄均在40岁以上，其购房需求均为自住。“我看好武侯新城区域的发展，这边规划非常超前，我对未来的环境打造很有信心。”现场看房的张先生告诉记者。

　　据了解，武侯新城被定位于继“攀成钢”和“金融城”之后的“成都豪宅第三极”，目前云集了保利、中海、龙湖、金科、中铁建、新希望、绿地、中德等多家品牌房企。2017年，首入成都的中国金茂以17160元/平方米的楼面价拿地162亩，成为区域新晋地王，开发出如今的首开金茂府。目前，这一区域还有大量土地储备，武侯新城被定义为高品质城市级副中心，伴随着大量产业人口的聚集，有望提升区域的投资价值。