中新网广西新闻7月18日电（记者 林浩）2019广西产城融合发展高峰论坛暨年中市场数据排行榜发布会17日在南宁举行。

　　此次活动由钦州市自然资源局、广西房地产业协会、广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞联合主办，广西14市房地产业协会共同协办，房地产业内大咖、各行业精英代表近500人齐聚一堂，共同探讨产城融合的发展，共续广西产城融合新方向。

　　钦州市副市长蒙启鹏介绍，近年来，钦州立足区位优势、港口优势，积极响应“一带一路”倡议，抢抓西部陆海新通道、北部湾开放开发等国家战略机遇，积极融入广西构建的“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局，加快建设“一带一路”西部陆海新通道枢纽城市。欢迎更多有实力上规模的优秀企业到钦州投资兴业。

　　钦州市自然资源局局长王廷智重点推介了近期钦州市白石湖片区、河东片区、园博园片区、龙门港片区、三娘湾片区、沙井岛片区、辣椒槌片区等7大重点开发片区约5万亩土地，以及2019年重点出让的21宗优质地块（近4000亩城市综合开发用地），他鼓励更多品牌影响力大、规模实力雄厚的房地产企业进驻钦州，共同推进重点片区整体开发，共建现代化生态滨海城市。

　　广西房地产业协会会长姚鸿业表示，新型城镇化催生“产城融合”广阔的机会。产城融合模式则为新型城镇化提供了有益探索，人力、资本与新产业集聚之间的良性互动带来城市基础设施、公共服务设施和住宅建设等巨大投资拉动，这将为经济发展提供持续的动力，也将成为房地产开发商们最大的转型机遇。广西房地产业协会将积极推进房地产领域产城融合发展，推进房地产绿色智慧健康高质量发展。

　　易居企业集团·克而瑞战略顾问中心总经理高晓伟，以《2019年全国产城发展形势分析》为题进行了现场分享。

　　活动现场展示的《2019年全国产城发展白皮书》首度亮相广西，会后各界人士纷纷进行咨询，反响热烈。

　　易居企业集团·克而瑞广西区域总经理吴宁做《2019年上半年广西房地产市场报告》分享，他说，上半年广西楼市政策松紧有度，市场整体稳健，供求量价均稳步上扬。其中，2019年1-6月商品房整体供应面积3612.69万㎡，同比上涨23.4%，成交面积3030.2万㎡ ，同比5.3%，供求比1：0.84，成交均价6401元/㎡ ，同比上涨7.7%。

　　从房企集中度来看，2019年上半年广西房企TOP50集中度63%，TOP30集中度54%，仅TOP10集中度达36%，仅TOP3集中度达16%，各梯队集中度与去年同期基本持平，维持在高位。

　　再从广西14市具体来看，南宁、柳州等城市仍然高度活跃，来宾、百色、梧州等城市成交表现抢眼。其中，南宁市场规模占绝对优势，整体成交金额占全区比重达28%，位居第一，是各大品牌房企竞相布局的城市。

　　上半年南宁市场量价表现稳健，但同时政府部门、开发商、购房者都面临不同难题。而市场另一个特征是“分化”，出现了区域、价格、房企、项目、产品方面的分化明显。柳州在近几年也表现突出，房企争相进驻，市场占全区比重达到10%，位居第二。另一个值得关注的是城市是钦州，今年上半年供求持续回升，整体较去年同期大幅上升；近几年成交量走势平稳，价格稳中有升。

　　对于未来的市场预判，吴宁分析，中长期来看，广西房地产市场仍处于发展红利期。短期来看，下半场市场在波动中前行。此外，吴宁现场还分析了广西产城融合情况，他认为，作为后发展地区的广西，补强产业短板、吸引人口回流 、促进城镇化，是做好产城融合很关键。（完）