下半年楼市“稳、严、紧”不会变

从抢人大战到政策收紧，从拿地“热潮”到一城一策、一区一策，从楼市“小阳春”到回归平稳，上半年楼市很是热闹。下半年，稳地价、稳房价、稳预期的目标是否能顺利实现，楼市将何去何从—— 今年以来，房地产市场调控坚定实施“一城一策”，主管部门预警提示，为市场过热苗头敲响警钟，多部委表态坚持“房住不炒”定位。总体而言，上半年楼市保持平稳态势。下半年的房地产市场又将呈现哪些特征？

新城寻求退出部分项目稳定现金流

因为实际控制人、江苏常州商人王振华因猥亵女童被刑事拘留，原本规模已经稳居房企前十位的新城集团正面临全方位的考验。 一方面，地方政府忧虑投资能否兑现，开始问询新城相关人士；此外，有金融机构正在重新考虑是否购买新城系公司今年发行的债券；对于新城内部来说，考虑到未来可能面临的资金链风险，公司正在控制扩张规模，甚至寻求目前已经获取项目的退出。

绿地控股与华为合作，在南昌建VR特色小镇

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，江西是VR产业发展前沿的阵地，世界VR产业大会的举办，为南昌引领虚拟现实技术和产业发展创造了难得新契机，绿地中国V谷—南昌VR特色小镇将对标达沃斯小镇等世界同类产业小镇，助力南昌抢占VR产业发展制高点。 根据协议，该项目位于南昌市红谷滩新区。项目以VR产业发展需求为导向，共同探索研发若干具有强产业带动能力的VR科技成果，共同探索搭建VR企业服务平台和VR教育培训平台，建设VR产业园区并提供综合运营服务，形成完整的VR产业发展新生态链，面向未来打造VR科技示范基地。

沪机场联络线规划公布：共设9站，可与多条轨交换乘

轨道交通市域线机场联络线工程起于虹桥枢纽，沿铁路沪杭客专东侧、春申塘通道、外环高速S20南侧及迎宾高速S1南侧走行，经过浦东机场，接入上海东站。线路长度68.6公里，共设虹桥站（既有）、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站、浦东机场站、浦东机场规划航站楼站、上海东站共9个车站。

上半年龙头房企销售减速 超半数未达年度目标50%

上半年，融资通道收紧、多地调控持续，销售成了房企最重要的现金来源。但从目前销售成绩来看，并不理想：超五成房企销售目标不达50%，压力传递至下半年。 楼市“小阳春”之后，房企相继发布了上半年销售业绩。显然，2019年的上半年，他们过得并不轻松。与过去两年更不可同日而语。

手握德佑万店，左晖再搅中介行业波澜

四年前，德佑地产被链家收购，人员和业务均被并入链家。2018年1月份，链家宣布重启德佑品牌，开展加盟业务。同年5月份，链家对公司发展战略进行重大调整，将业务板块划分为直营、加盟及找房信息平台，对应的品牌分别为链家地产、德佑地产和贝壳找房。 这意味着，链家的加盟业务，以及去年才推出的贝壳找房业务在集团内战略地位上升，链家由单一业务向多元化业务转移。德佑成为链家直营之外搅动中介行业的又一利器，而贝壳找房则快速切入房地产行业信息平台赛道。