6月，中国资本市场迎来了一个全新板块——“科创板”正式开板！

　　从去年11月初宣告到正式开板，短短200多天，这个“股市特区”背后，蕴含着强大的改革魄力，成为中国股市一季度迅速拉涨的重要推力；全新的注册制，也被寄予厚望。

　　而在杭州楼市版图上，同样除了传统中心外，近两年来利好不断的武林北新城心，俨然有“楼市科创板”的强劲势头，让杭州改善购房群体，有了全新的示范级宜居地。

　　那么在武林北这个“楼市科创板”里，哪个楼盘才是真正值得入手的绩优股？

　　示意图

　　1. 商业当先，约21万方龙湖天街成“驱动密码”

　　过去，新城心建设面临的普遍问题是“人口潮汐”，商业配套薄弱，以至最终成了只满足居住功能的地方，后继乏力。

　　所以对很多杭州购房者来说，真正注意到武林北板块的蜕变，或许正是因为龙湖天街的进驻。

丁桥天街效果图

　　目前，杭州已开业的天街有2座，全杭州共布局6座天街，即金沙天街、滨江天街。一年总计近5000万人次客流量，相当于滨江、下沙约70多万人全体出动，每周逛1-2次天街！（数据来源：赢商网）

　　在杭州，一到周末，一半朋友圈都在晒天街，龙湖天街真正改变了杭州人的生活方式。

　　而在购房者眼中——金沙天街开业后，旁边的滟澜山二手房价目前约4万/㎡；滨江天街旁的春江郦城，首开创下3小时售罄的记录，约6万/㎡的二手房价，至今仍是滨江标杆（数据来源：安居客）——收割那一波天街房的业主们，直呼：龙湖天街房，买就对了！

　　杭州金沙天街-滟澜山项目实景图

　　鉴往知来，当21万方龙湖天街出现在武林北，这个商业旗舰带来的除了永辉、博纳影城两大主力店、300余家一线品牌以外，还有周边产业荟聚的约万千人潮。

　　龙湖天街，把武林北带入了杭州人的视野，近年来，除了龙湖万人摇江与城以外，城心天街系住宅谨此一个。这自然也成为了这个“科创板”里万人追捧的“独角兽”！

　　2. 五心合一，均衡无短板的硬核实力

　　透过百叶窗照射进来的光线，总是更容易惹人注目。

　　21万方龙湖天街，让武林上城从板块中脱颖而出。但改善型买房的逻辑，除了注重商业配套外，更要看交通、生态、教育、生活等其他打分项，是否有短板。

武林上城项目鸟瞰示意效果图

　　龙湖·武林上城直线不到约300米，就是地铁3号线。10个换乘站接驳全杭地铁网，半小时内（约10站）就可到武林商圈。从秋石高架自驾，到钱江新城等热门板块，也不过在约30分钟之内。

杭州地铁线路规划图

　　“内外双园”，更是武林上城的独家配置。内部有“一环七景”的湖岛式园林，举步之遥，就是约20万方桃花湖公园。闲时到湖畔晨跑、骑行、野餐，几乎等同于自家“后花园”。

　　桃花湖公园效果图

　　此外，清华启迪科技园，浙大附中、采荷中学分校，市三甲中医院分院，都近在咫尺。一家人的生活、工作、娱乐需求，都能在很小的半径内满足。

　　商业、交通、生态、教育、生活五心合一的武林上城，几乎科科满分，是名副其实的“五好学生”、改善型购房的实力绩优股。

　　3. 建面约125方享约140方阔居，爆款户型且买且珍惜

　　武林上城自面世至今累计了约一万多组改善客户，网络关注量更高达约5000万。大热之下，最受关注的户型，当属125方大四房。