房地产市场结构性分化 龙头企业优势凸显

62019年上半年房地产市场呈现结构性回暖势头。有迹象显示，2019年下半年房地产行业政策及融资环境将有较明显改善，区域市场将呈现需求、供给、政策等各个层面的分化，销售及投资下行压力加大。 分析人士认为，房地产市场的结构性分化将进一步凸显，有关的政策微调成为常态；美联储若降息，将引发资金面进一步宽松的市场联想。目前房地产板块估值处于低位，在行业集中度持续提升的背景下，龙头房企销售高增长将锁定业绩，其投资韧性犹在。

杭州土拍限定房价 上半年土地收入1394亿全国居首

6月29日，杭州市区9宗地块的挂牌公告发布，在网上流传多日的“土拍新政”正式落地，9幅土地在挂牌时即锁定最高新房毛坯销售均价、毛坯最高价、最高精装标准。 例如，杭州招拍挂历史上起价最高的单宗地块望江单元SC0402-R21/B-02、03、04，根据挂牌公告，其商品住宅毛坯销售均价不高于6.38万元/平方米，毛坯销售最高单价不高于7.018万元/平方米，精装标准不高于6000元/平方米。

公积金调整期到来！7月你的工资条会发生变化吗？

每年六七月份，全国各地都会调整住房公积金的缴存基数、缴存比例和月缴存限额。快来看看具体是怎么调的、额度变化有多少。 从7月开始，你领到的工资条可能会有一些变化，其中一项就是住房公积金。因为每年六七月份，全国各地都会调整住房公积金的缴存基数、缴存比例和月缴存限额。快来看看具体是怎么调的、额度变化有多少。

销售目标保守的雅居乐：左手融资 右手拿地

6月27日，雅居乐集团控股有限公司发布告称，公司与一间银行签订了信贷协议，获得了18.54亿澳门元（或其等值港元）的定期贷款信贷，为期24个月，年利率为2.4%加上于相关日期的香港银行同业拆息（HIBOR）的总和。雅居乐并未披露该笔信贷的用途。

一场“史诗级”拍卖正在悄悄改变深圳楼市格局！

在全国的土地市场中，深圳是个异类。多年来，深圳几乎“无地可卖”，增量全靠城市更新和旧改；这个城市的财政，也以不依赖“土地出让金”著称。而6月24日的史诗级土拍，让人们不免追问，深圳怎么了？为什么突然大规模出让土地？ 在全国的土地市场中，深圳用地稀缺，开发商“苦土地久矣”。多年来，无数开发商站在“围城”之外，徘徊许久而不得入。

663个建制市人口情况：80座城市出现“收缩

“改革开放以来，城市井喷式发展的步伐逐步放缓，取而代之的是，不同城市间人口更加频繁的流动和不同类型人口在城市间的优化布局。 自4月初国家发改委在公开文件中首提“收缩型城市”这一概念后，不少学者、研究机构给出了他们对“收缩型城市”的定义并在对全国城市人口数据进行统计分析。南都记者注意到，自2013年起我国开始有学者发表研究中国城市收缩问题的文章，并在2015年及后，相关研究明显增多。综观各类数据统计结果可以看到，“收缩型城市”大多分布在东北和中西部部分地区，部分研究中还增加了大理等南方城市。