摘要：有一种红，叫做金茂红。

开盘首日，303套、热销26亿战绩！自面世以来就引无数猜想的未来金茂府，在一城瞩望中首开告捷，斐然成绩单打响京城楼市，再造“金茂”传奇！

据统计，开盘现场超千人到访，周边道路绵延至1公里外全成为项目的停车场，络绎不绝的认筹客户将现场围的水泄不通。等候区、选房区、签约区人满为患，置业顾问忙得不可开交，欢呼声此起彼伏，盛况有目共睹。

其实，未来金茂府的开盘火爆早在意料之中，自5月25日样板间亮相以来，蓄客30多天时间，累计到访达13000多人，意向登记逾900组！“这次能抢到心仪房源，全靠运气！”认购成功的刘先生，道出了现场金粉们的心声。

北京天气炎热，现场热情高燃

抢房群众早早就来到现场签到

现场盛况空前，臻稀房源分秒递减中

销控板一路飘红

中国金茂的每一次布局，随之而来的都是高于预期的销售成绩。10年，23城，42府，金茂在全国范围内的布局已成纵横之势。

仅2018年一年内，北京亦庄金茂府热销77亿、单盘累计销售额235亿；上海大宁金茂府劲销66亿、单盘累计销售额160亿……这种“现象级”的销售业绩，被业界广泛认可为“金茂府现象”。

热销只是“金茂府现象”的表征，其内在含义在于：由于金茂府的热销，而引发的产品红利、市场需求等多维度的释放。

2018年以来，中国房地产市场面临着住房需求的结构性转变，行业进入“品质时代”。地产新周期下，增长动力已由增量驱动转变为品质驱动。在深度调控下的楼市，什么样的产品才能主导市场价值的回归？——以人为向度，未来金茂府的答案是领先市场的创新。

金茂红答案一：高阶改善，市场精准研判下的品类创新

纵观北京房市，受7090政策影响，大部分住宅产品呈现“一般的质量、一般的标准、高周转标准化”的特质，北京步入刚需大年。

对于购房者而言，不缺7090刚需房，缺的是真正的宜居住宅，是改善区域内的改善住宅。而高改产品的持续断供，让这一“饥饿感”愈演愈烈。

未来金茂府在规划之初，一改过往对塔尖顶层人群的客群定位，首次将目光聚焦到了高阶新中产，深入调研访谈改善需求，梳理人居痛点与痒点，以舒适、健康、实用、方便、周到为项目的核心追求，为高阶新中产打造全场景、全维度居住高阶改善生活提案。

精准研判下问世的未来金茂府，无疑为市场打了一针兴奋剂，北京改善需求对品质生活的长久渴望，终于得以释放。

*未来金茂府 效果图

金茂红答案二：十年府系进化下的基因创新

从金茂府的开山首作广渠金茂府开始，中国金茂就开辟了“科技住宅”的新格局，并在高端住宅领域，引发了一次科技化的风潮。走高端精工科技住宅路线，金茂府总有过人之处，让竞品心服口服，购房者纷纷买单。

经过十年的升级与迭代，未来金茂府在金茂12大科技基础之上再度焕新，从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发，实现绿建三星建筑标准全维守护，构建了一个全新的居住生态。

以人为向度，未来金茂府将“呵护”一词体现的淋漓精致。在这里，你无需烦恼因季节变化而引起的温度差，也无需为春天花粉中一粒粒危险的过敏因子而烦恼，更不必因城市喧嚣所造成的轰隆声而烦躁……你所拥有的，只有更加舒适的生活。

作为金茂府系十年首座纯洋房产品，未来金茂府以12大黑科技做王牌，再加上金茂精工品质，打造建面约120-160㎡的三/四居户型。

以建面约160㎡四居户型为例，13.6米阔景采光，10大全明空间，可生长的弹性空间，可谓同面积段户型产品的创新之举。样板间室内风格汲取纽约安缦酒店等知名空间灵感，追求雅奢大宅的质地和美感。经由台湾著名设计师唐忠汉执笔设计，为高阶新中产营造具备温暖感、舒适感、安全感、幸福感、阶层感在内的五感空间，完美缔造了全功能、全家庭空间规划设计。

*未来金茂府 样板间实景图

金茂红答案三：以人为圆心的“CITY + HOME”的模式创新