公共网北京4月24日电（记者 刘然） 4月19日，京投进行股分有限公司（600683.SH，以下简称“京投进行”）吐露了2018 年功劳呈文。

2018年，京投进行完成营业收入79.75亿元，同比增长28.27%；归属于上市公司股东净利润3.58亿元，同比增长11.22%。

年报显示，京投进行埋头于北京地域房地产主营营业的开发。2018年该公司完成房地产签约销售金额45.39亿元，较上年同期增逾614.21%。房地产销售收入在总营业付出中的占比接近97.99%，此中，北京地域营业付给占比为96.39%。

营业领取及净利润完成增长的同时，京投发展陆续了高比例的分成派息。京投进行董事会带动2018年向全体股东每股派发0.2元现金赢余，现金分成总额逾越1.48亿元，占归属于上市公司股东净利润的41.4%。据悉，在过去三年间，京投进行的团体派息率达45.82%，处于同行业企业较高水平。

估算控制方面，京投发展年头约莫营业支付为78.92亿元，完成贪图的101%；预计三项费用5.94亿元，实践发生4.67亿元，完成解决的79%；公司全年利钱收入2.24亿元，2018年的四个季度末，京投进行均匀持有钱银资金余额为22.88亿元，相关利率水平濒临9.8%；现金流方面，2018年京投发展经营勾当产生的现金流入为58.81亿元，较上年同期增长逾一倍；有息借债余额为208.16亿元，总体平匀融资老本7.84%，较上年同期略有降落，个中持久贷款中142.98亿元来自其控股股东——北京市根抵设施投资有限公司，向外部非联系关系的金融机构获取的有息借款金额仅为65.18亿元。

萦绕“快周转、控本钱”的理念，以及完成有用去化，2018年京投进行的存货周转率由2017年的0.19，提升到2018年的0.26；流动资产的周转次数，也从2017年的0.25，汲引到了0.32。

2018年，京投进行以天下轨交车辆基地项目为拓展发力点，积极与具备被动与具备轨交车辆基地项指数重点都会地铁公司失掉营业瓜分。2019年，京投进行打点实现签约贩卖额76.8亿元，比2018年的45.39亿元增多69.2%；估量实现营业收入69.54亿元。

据悉，京投进行将在2019年继续深耕北京及环京区域，现在地盘资源方面，独家获取了密云檀营乡地块；以拉拢体形式获取三河燕郊地块，该地块工程是京投进行在环京区域获取的首个工程。两个地块工程总规划建筑面积约28万平方米；2019年1月以扩散体形式成功获取了北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段工程（三期）与海淀区地铁16号线北安河车辆段综合独霸工程两个地块，两个地块项目总规划建造面积约 46 万平方米。

京投发展方面显示，公司以交通车辆段基地轨道物业拓荒为主要贸易模式，2018年也曾提出了“TOD 伶俐生态圈”贸易逻辑，将继续出产公司轨道物业垦荒焦点竞争力，进一步夯实了在北京地域轨道交通车辆基地分析垦荒细分市场的职位。