国家统计局4月16日宣布了今年3月份的世界70城房价指数，2月份价值环比持平的南京房价上涨了0.1%，同比则着落了2.3%。其余，归入70城统计的无锡、扬州、徐州这3个江苏都会也一切上涨。就全国规模来看，只需上海、深圳、赣州和韶关的房价回落，占比仅为5.7%。

　　2018年1月以来 南京房价涨跌一览

　　（数据泉源：国度统计局）

　　环比涨幅

　　三线都邑新宅价钱涨幅扩展

　　依照国家统计局公布的今年3月份世界70城房价目标，北京、上海、广州、深圳4个一线都邑的新宅代价环比下跌0.2%，涨幅比上月回落了0.1个百分点；此中北京和广州分袂上涨了0.4%与0.8%，而上海和深圳则离别降落0.1%与0.3%，值得存眷的是，在世界仅有的4个房价回落都市中，上海和深圳占了一半。在31个二线都会中，故园价值环比下跌了0.6%，涨幅异样比上个月回落0.1个百分点；35个三线都会的故园价格环比下跌0.7%，涨幅则比上月扩展了0.3个百分点。

　　江苏4城房价一切下跌

　　在纳入统计局限的江苏4个城市中，扬子晚报记者留意到房价全数呈现着落行情，在故舍价钱上，环比涨幅最高的是无锡1%，其次是扬州0.9%，徐州为0.4%，南京位居第四0.1%；假设从同比涨幅上看，徐州房价的涨幅惊人，与去年3月相比下落了17.8%，扬州也下跌13.7%，无锡为7.3%，南京为2.3%。

　　在二手房价值方面，环比涨幅最高的是南京0.8%，其次是徐州0.6%、无锡0.3%、扬州0.2%；同比涨幅为徐州9.5%、扬州9.3%、无锡4.8%与南京2.2%。

　　南京新宅价格同比涨幅创19个月新高

　　回想南京自2017年以来的房价方针不尴尬出，往年3月的环比上涨0.1%该当算是对比驯顺，无非同比上涨2.3%倒是2017年8月以来涨幅最高的，创下19个月的新记实。数据显示，2017年8月南京故园同比下跌5%，今后一同下滑，最低时跌至2018年1月的回落2%。不过，自2018年10月以来，南京的新宅价值同比涨幅初阶走高，且自旁皇在1%摆布，下场在本年3月创下2.3%的涨幅。

　　楼市专家以为，当前南京房价的小我私家涨势与“金三”以来的热销行情亲切关连，跟着“金三银四”南京旧居的放量上市，限价政策也在一部分周边小幅铺开，房价上扬的压力之下，买房人的购房志愿劈头劈脸上升。眼下，南京房地产市场的楼盘“放风价”不竭突破地区红线，居新库存逐步走低，热销势头或将保持至“红五”时代。为了稳住楼市预期，南京市在近期陆续囚系大量地块入市，尤为是热点板块的室庐用地，从而确保今后一两年的住宅供应，购房者毋庸过于担忧。

　　关连信息

　　4月南京 新增退房35套

　　涉城北、江宁等多板块

　　扬子晚报讯（记者 马祚波） 南京网上房地打造于4月16日发布了最新一期的退房名单，扬子晚报记者体味到，在4月份的榜单上，共有35套房源榜上有名，散播在城北、江宁、溧水等多个板块，刚需房源的数量其实未几见。

　　南首都北的一家楼盘被染指一套153平方米的房源，单价36223元/㎡，超越了当前河西南的故居均价。燕子矶新城也有楼盘问鼎128平方米的房源，单价不到29000元/㎡，何况是精装奉求。南首都东的一家别墅盘这次列入多套房源，面积从170平方米到300多平方米不等，单价自制的24000多元/㎡，贵的36000多元/㎡；溧水一家楼盘也加入多套260平方米-320平方米的房制造，单价10000元/㎡支配。

　　从小我上看，本期退房的面积小于100平方米的只需6套，此中另有一半为旅舍式公寓，真实的小户型刚需房源唯一3套，代价上的优势并不大。