2019年5月青岛新房成交共计13136套，环比4月份（12134套）上涨8．26％，但价格却有所降低，均价为14112元／㎡，环比下跌4．3％。

二手房方面遇冷情况更明显，均价18087元／㎡，同比下跌13．45％。多个楼盘都掀起降价浪潮。

此外，5月份青岛房贷利率开始收紧，记者通过走访得知，青岛绝大多数银行首套房贷款利率由之前的上浮10％、12％回升至15％，二套房贷款利率则统一执行基准利率上浮20％。

“现在房贷利率上，青岛各大银行基本都执行‘人行指导价’，即首套房上浮15％，二套房上浮20％，可能极个别情况下能下调两个点，也就是说极限做到首套房上浮13％，二套房上浮18％。”岛城一位银行人士这样告诉记者。

下面一起来看看2019年6月青岛部分小区最新房价。

（注：价格仅供参考）