最近，王先生成功通过法拍网，以 193.3957 万的价格成功抢得了一套位于苏州市虎丘区竹园路189号2幢503室的住房，建筑面积为 77.34 平方米。法院评估价为 250.1795 万，起拍价为 175.1257 万，有 5 位买家缴纳保证金参与竞拍，最终在 22 轮的激烈角逐中，王先生以 193.3957 万的价格成功拍得。那么，在这场竞拍中，王先生究竟捡漏了多少呢？

从法院的竞拍公告上了解到，这套房子的详细信息包括：拍品名称为苏州市虎丘区竹园路189号2幢503室，房屋用途为成套住宅，土地性质为出让地，土地用途为城镇住宅用地。在交易中，税费由买卖双方各自承担，而房屋已腾空。

深入了解这套房子所在的小区新创竹园，距离地铁1号线汾湖路站约422米、地铁5号线石城路站约853米。周围配套设施齐全，包括明基医院、苏大附一院苏州高新康复医院、美罗百货、苏州泉屋、御花园购物广场、玉山公园、苏州博物馆西馆、索山公园等。此外，附近还有苏州高新区狮山实验小学竹园分校区、苏州外国语学校、苏州高新区第一中学、高新区新升实验小学等。

在搜索了新创竹园的二手房价格，二手房市场挂牌价约为 3.2 万/平，同等面积市场二手价在 247 万左右。

从房屋内部来看，这套房子简单装修，房型较为方正，采光一般，房屋整体维护较好。现在房屋已经腾空，王先生过户后，需要重新进行软装。

王先生以 193.3957 万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约53万。这套房子的地理位置优越，靠近地铁1号线汾湖路站，地铁出行非常方便。周边设施完善，包括明基医院、商场、学校等，生活便利。总的来说，这是一套性价比较高的房子。