近期，武汉有业主爆料，他们的楼盘突然大幅降价，从原先的2万元/平方米，降到了现在的1.3万元-1.6万元/平方米。

也就是说，如果买的是100平方米的房子，不到一年，还没开始交房，就至少损失了40万元。有业主直言，自己一夜之间损失超50万元，这简直比股市还刺激！

那么，为什么会这样呢？

有业主猜测，可能是因为附近有一个新开楼盘存在竞争，就想要抢在对方开盘前抓紧去库存。

从房地产企业的角度来看，选择大幅降价的理由各不相同。有些企业因为自身遇到风险，想要快速回笼资金；而有些企业则只剩下部分尾盘，想要加速处理。这些企业在面对市场变化时，会采取不同的策略来应对。

而真相到底如何，我们还是得等开发商的官方回应。

其实，今年新房市场一直都不是很稳定。早在今年10月，武汉就有过因为降价引发的业主维权的事件。而在其他城市，比如大连一楼盘从16500元/平方米降到了10000元/平方米；苏州有楼盘直接打七五折；深圳也有楼盘以假工抵房名义变相打折卖房……各地都出现了因为新房降价而引发老业主不满的情况。

那么，大幅降价到底好不好呢？

有专家表示，这是一个多方博弈的结果。对于开发商来说，降价是快速去化的有效手段；但对于老业主来说，资产贬值是难以接受的。而对于政府来说，既要稳定市场，又要考虑业主的利益。

目前，武汉的业主们已经开始维权，而开发商给出的解决方案是给予原购房业主7.5折的车位优惠券。但很多业主表示，这并不能弥补他们的损失，反而相当于在促销车位。

有城市的住建局回应称，现在是市场经济，房企的销售价格只要不超过备案价格，就可以。楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂尾的风险。

不过早前昆山、深圳等地也有房企在大幅降价时，被紧急叫停。因为擅自大幅度降价对周边楼盘的正常销售造成了影响，导致周边楼盘不太好卖，其次也扰乱了房地产市场正常秩序。

其实，买房对于大多数人来说都是一件大事，很多人都希望自己的房子能够保值甚至增值。但在当前的市场环境下，买房真的需要谨慎再谨慎。