杭州楼市要限售？官方：消息不实，公安已介入调查；如果再过一年左右在上交所IPO仍无望，金辉集团可能会做出一些调整，例如选择去H股上市；个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1.3倍。想浏览请往下看：

　　1杭州楼市要限售？官方：消息不实 公安已介入调查

　　6月6日晚间，有媒体报道称杭州或将出台楼市限售政策。当晚，该消息迅速在各类社交软件、各大媒体平台中传播，引发了众多关注。

　　6月7日傍晚17点32分，杭州房管局针对“杭州限售传闻”做出官方声明。声明表示：6月6日晚传出的杭州将出台住房限售政策为不实消息。目前，杭州市公安部门已介入调查。

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破冰！北京限房价项目终于要开始入市了

　　在北京市住建委网站最新公示的一批获得预售许可证的住宅项目中，瀛海府、金樾和著、旭辉城赫然在列。

　　这意味着，北京限房价项目终于要开始入市了！

　　5月26日，北京市住建委发布了《关于加强限房价项目销售管理的通知》，这也让不少限房价项目的开发商捏了一把汗。这其中明确提到，开发建设单位在销售时不得强制搭售其他产品、服务，不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。更重要的是，还会有一定比例的限房价项目由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房。

　　是否可以顺利拿到预售许可证，也成为今年众多开发企业的年度大考。显然，有人已经顺利通过了考试。

　　3龙湖前5月累计合同销售761.2亿元 单月销售增11%

　　龙湖地产有限公司6月7日发布公告，对其2018年5月未经审核营运数据进行披露。

　　龙湖地产前5月累计实现合同销售金额761.2亿元，同比上升0.49%；合同销售面积485.7万平方米。

　　而5月单月，龙湖地产实现合同销售金额币175.3亿元，同比增长11%，环比增长20%；合同销售面积112万平方米。

　　分区域来看，5月龙湖地产在西部区域签约额为46.7亿元，环渤海区域签约额33.6亿元，长三角区域签约额67.4亿元，华中区域签约额2.3亿元，华南区域签约额25.3亿元。

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中粮集团增持中粮地产1451万股 总持股至46.47%

　　6月8日，中粮地产（集团）股份有限公司公告宣布，公司控股股东中粮集团有限公司于2018年5月2日至6月7日，通过深圳证券交易所证券交易系统以集中竞价交易方式增持公司股份1450.68万股，占公司总股本的0.80%，累计增持金额约9850.35万元。

　　此次增值后，中粮集团合计持有中粮地产股份8.43亿股，持股比例达到46.47%。

　　根据计划，中粮集团将通过深圳证券交易所交易系统允许的方式（包括但不限于集中竞价和大宗交易等）增持公司无限售流通A股股份，增持股份价格不超过人民币8.80元/股，中粮集团将基于对中粮地产股票价值的合理判断，择机实施增持计划。

　　5北京个别银行首套房贷利率最高升至1.3倍

　　个别银行已在全北京范围内将首套按揭房贷利率抬升至基准利率的1.3倍，至少5家股份制银行的网点员工透露“额度不多”“今年基本暂停接单”，甚至直接建议询问国有大行。

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浙江诸暨成功出让城东宅地 弘阳5.33亿元摘得

　　6月8日，浙江诸暨市国土资源局以拍卖的方式出让编号为诸土出告字[2018]11号的宅地，最终，由南京弘阳房地产开发有限公司以总价53348万元成功竞得，折合楼面价10568元/平方米，溢价率72%。

　　该地块位于城东新城，东三环线东侧、东二路北侧，出让面积49492.4平方米，容积率为1到1.02，建筑面积50482平方米，起价建筑密度小于或等于40%，绿地率大于或等于20%，建筑限高16米，土地性质为住宅用地，出让年限为70年。

　　7房企金辉集团拟再用一年等待A股上市窗口期

　　金辉集团拟再用约一年时间等待A股上市窗口期。如果再过一年左右在上交所IPO仍无望，金辉集团可能会做出一些调整，例如选择去H股上市。

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河北出重拳整治违规商品房预（销）售行为

　　近日，河北省住建厅印发通知提出，决定在全省开展商品房预（销）售专项排查整治活动，将紧紧围绕专项整治的重点内容，对房地产开发项目销售现场（展示咨询中心）、中介机构进行全面排查清理，对有投诉举报的项目、公司、机构进行重点调查。

　　9深圳新房供应大幅增长 今年或有100多个楼盘上市

　　深圳市规划国土委消息，今年前5个月，深圳新建商品住宅批准预售面积为86.27万平方米，同比大幅增长47%，快于新房销售量增幅。今年全市预计有100多个楼盘上市，总计供应5万多套房源，比去年预计增长50%的供应量。

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22家上市房企前五月销售额近1.7万亿元 同比上涨约35%