台海网6月2日讯 （海峡导报记者 林泓/文 常海军/图）昨天上午，厦门市自然资源和规划局在土地矿产资源交易市场公开出让并成交三幅商住用地。

　　这三幅商住用地分别是位于马銮湾新城片区2019HP01以及翔安南部新城片区X2019P04、X2019P05，总用地面积约7.30公顷，总建筑面积14.82万平方米，起叫总价31.23亿元。

　　值得一提的是，根据出让公告，上述地块竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

　　昨天的拍卖会现场，十多家开发企业参与竞拍，其中不乏华润、保利、万科、建发、国贸、碧桂园等知名企业。最终，2019HP01地块被深圳市盛锦投资管理有限公司以总价23.28亿元竞得，成交楼面价27322元/平方米；X2019P04地块与X2019P05地块则皆被北京众置鼎福房地产开发有限公司竞得，总价分别为6.55亿元和10.15亿元，成交楼面价分别为 26518元 /平方米和27067元/平方米。

分析

土地市场保持平稳

　　今年楼市走势有所回暖，因此早在昨天土拍开拍之前，不少人便看好这三幅地块，预估楼面价会相比之前相同区域有所升高。但从最终成交价格来看，与今年此前相同区域出让的地块相比，成交价并没有出现太大波动，而是呈现稳中有进的态势。

　　从这三幅地块的区位来看，周边成熟楼盘多，并且配套资源优质。据厦门土地房产研究中心相关负责人分析，本次出让的三幅地块皆为厦门岛外各新城难得的优质地块。这样的态势可以看出，目前厦门市土地市场依然保持着健康平稳的良性发展，土地成交价格持续保持在合理区间，同时也充分体现出土地真正的市场价值。

标签：

相关新闻

台海网6月2日讯 据厦门广电网报道 1日上午，我市三幅岛外国有商住用地举行公开拍卖，三幅地均顺利出让，成交楼面价分别为每平方米2.6万元和2.7万元。 　　拍卖的三幅地一幅位于海沧，两幅位于翔安，出让总建筑面积14.82万平方米，吸引了十多家开发商参与竞拍。经过两个小时的举牌竞价，其中，位于海沧马銮湾片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧的2019HP01地块，被深圳市...

台海网5月15日讯 （海峡导报记者 林晓琪）5月14日上午，2019年漳州第二场土地拍卖成功落槌，共揽金28.6亿！ 　　本次土拍包括芗城区1幅、龙文区2幅，共计3幅商住用地出让。总出让面积157775.66平方米，总建筑面积406007平方米，起拍总价为131600万元，平均起拍楼面价3118元/㎡。其中，龙文区的2019P05地块和2019P06地块皆位于九十九湾附近，周边房企众多，配套设施十...

台海网4月19日讯 据厦门广电网报道，今天（19日）上午，我市位于集美新城的一块商住用地举行公开出让，经过多轮竞价，这块地以38.6亿元拍出，楼面价为每平方米30997元。 　　出让的2019JP01地块位于集美新城片区诚毅西路与诚毅北路交叉口北侧，土地面积4.46万平方米，总建筑面积12.5万平方米，吸引14家企业前来竞拍。它从28.65亿元起拍，经过165轮举牌竞价，最终被厦...

台海网4月11日讯 （海峡导报记者 钟炳祥）继3月22日厦门翔安南部新城两幅地块吸引20多家房企“抢地”之后，昨日，海沧马銮湾新城片区两幅商住用地出让，同样引来保利、中海、万科、华润、融创、龙湖、特工(住宅集团旗下)等14家开发企业参与竞拍。经过最多133轮的激烈争夺，H2019P01...

台海网4月10日讯 据海西晨报报道 记者从厦门市土地开发总公司了解到，今天厦门将拍卖出让海沧区H2019P01和H2019P02两幅商住用地。本次出让的两幅地块总面积约5.54公顷，总建筑面积约14.30万平方米，计价建筑总面积约14.22万平方米，起叫总价28.45亿元，平均起始楼面价20008元/平方米。 　　据了解，两幅地块不设拍卖底价，按照价高者得的原则确定受让人。其中，H2019...