万科天空之城近日发布《上海生活质量调研报告》，梳理城市中人们生活的痛点引发了出行舒适指数等四大维度问题。针对这些问题，万科·天空之城通过TOD实践提出城市生活的新方式，同时，万科·天空之城三期星之屿正式亮相。

践行15分钟生活圈

万科天空之城作为万科在上海的TOD封面之作，在空间内谋求融合、开放和便捷。住宅、商业、办公等因公共交通融合在一起，公共配套全部对外开放，配合多种动线合理分布，引入15分钟步行圈的概念，社区内最远的步行距离不超过800米，在三维立体的空间中寻找更多优质生活的可能。

天空之城三期星之屿效果图

此次面市的万科天空之城三期星之屿与轨交17号线徐盈路站融合，该站点的5号出口即在项目红线内部。将UNI-Park作为步行节点，方便业主出行，大量日常出行缩短至步行范围内，时间安排更合理。

在星之屿和轨交之间，自带约10万平方米商业mall作为步行节点，部分商业7x24小时营业，集电影院、精品超市、精品餐饮、儿童娱乐及早教等业态为一体。约2000平方米会所，游泳池、健身房、文化长廊等多样空间，约2万平方米公共绿地，人行天桥可直达，增设了篮球场、跑道和步道等空间，匹配一个人、一家人和一群人的多层次消费需求。

天空之城客户中有15%的外籍人士，90%的高素质教育人群，涵盖航空、技术、金融、服务等行业，基于社区内的群体建立起UNI社群，社群内的趣味相投，通过社交创造更多可能。

三年造城的TOD样本

作为城乡建设与生活服务商，万科在巩固住宅开发优势的同时，积极发展物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、标准办公与产业园、冰雪度假等业务。丰富及深入挖掘各项业务潜能，并将它们融合，为美好生活生发出更多生活场景。

经过多年的实践，万科在上海以七宝为起点，率先从“造房”开始向“造城”转变，基于城市不同发展阶段，去全面运营一座城市，真正解决人们的生活需求。

天空之城三期星之屿效果图

已经推进了三年的万科天空之城又是新时代的一个TOD样本。该项目同步世界城市解决方案——TOD，打造以公共交通为导向，导入万科的综合性造城实力，融合住宅、商业、办公、幼儿园等多重业态的城市生活场景。

《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中提出，将提升大虹桥区的贸易服务能级和虹桥国际（国家）级枢纽功能。万科·天空之城的到来，更将以轨道交通为核心，上海主城副中心——大虹桥TOD城市共同体，聚合城市资源，助力徐泾北地块的发展，加速区域能级的飞跃。