1月30日，广州市房地产租赁协会发布“致全市业主（房东）的减租倡议书”（简称“减租倡议书”）。减租倡议书建议广州市业主（房东）对受疫情影响最大的2月（2020年2月1日-2月29日）实行免租一个月，3月1日-4月30日两个月实行租金减半举措。

据广州市房地产租赁协会介绍，住房租赁行业是服务型行业，同时也是劳动人员密集型行业。住房租赁行业肩负着巨大的责任，租赁行业的健康发展，关系到千千万万个员工的就业，关系到千千万万个家庭的生存。面对前所未有的行业困局，广州市房地产租赁协会呼呼吁全市业主、房东与行业经营者共同携起手来，共渡难关，在切实防执疫情传播，保障住房租赁租户的身体健康和生命安全的同时维护住房租赁行业的可持续发展。（广州日报）

【题目展示】

“新冠”疫情爆发后，广东一位业主免去租客两月房租，光荣登上了《人民日报》，被赞“中山好包租公”。消息放出后，部分租客也对房东发出了減免租金的请求，其中也有一部分人在被房东拒绝后心生怨念。面对此种现象，有人说，请求免租是弱者借“共度时艰”名义下的一种道德绑架。对此，你怎么看？

【参考答案】

“隔绝病毒，不隔绝爱”。这句话成了2020年春节大街小巷最耳熟能详的一句话。“新冠”疫情之下，整个祖国都加入到了这样一场没有硝烟的“战争”之中。每一个人都在用自己的方式为这个社会贡献着自己的一部分力量，在这样一种关键时刻，大家报团取暖本无可厚非，但我们也要看到，关于房租是否减免一事，我们也要理性看待。减免房租，是情分；不减，也是情理之中。爱心的传递不应任由其发展成一种道德绑架。

是“共度时艰”还是“道德绑架”首先要看这样一种做法是否会损害他人的利益。而当下，每个人都在承担着疫情带来的诸多压力，若只考虑租户的利益而不考虑房东利益，这样一种做法是明显是欠妥的。对于大部分房东来说，其房子也是属于房东个人的一种私有财产，房东在收取租金的同时，也需要偿还属于他所负责的银行贷款。若仅仅是因为租户单方面的要求，就把房东合理收取租金的权利，转化成一种被道德所绑架的压力，这无疑与法律所规定的契约精神相背离，也是对于一种“我弱我有理”不良价值观的消极传播。

再者，即使有房东愿意以这样一种“共度时艰”的方式去帮助更多人，我们要给与的也应该是赞许与感恩，而非据此强行要求其他的房东让步，因为这样一种做法本身就属于房东的个人意愿，而非义务与责任。寒冬之下，本身就需要还贷的房东仍坚持给租客减免，体现的是“情怀”，“穷则独善其身，达则兼济天下”。但不免租，也是房东的合法权利。如若不能站在房东的现实情况下思考问题，只会加深双方的矛盾，造成误解情绪的蔓延。

当然，还是那句话，希望房东減免租金可以理解，但如果只考虑自身的利益，未免把问题想得太简单。疫情之下，谁又不是弱者呢？真正的“共克时艰”，不只需要房东与租户的相互理解，也需要整个社会有更多系统、全面的举措。一方面，政府相关部门要出台更多的措施缓解民众在特殊时期的压力，比如银保监出台的信贷方面政策，对受疫情影响暂时失去收入来源特定人群还款期限的合理延后等。另一方面，国家也需要向民众传达更多“信心十足”的声音。在主流媒体中报导更多正能量的信息，在政府新闻发布会上及时披露问题的解决进度，让老百姓相信疫情能被战胜，美好生活能通过奋斗获得。

 

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