楼市在经历调控之后逐渐降温，随着降温的来临房地产市场的成交量也骤然减少，很多购房者不知道现在到底应不应该买房，特别是很多城市出现了房价下跌的情况，那么今天我们就来说一说现在买房和5年后买房的差别到底有多大？相信看完之后对你会有所启发

可以肯定的是5年后的楼市将进入新的阶段，特别是长效机制建立之后，市场会更加有秩序、有规则、有质量的发展，具体体现在以下几个方面。

首先是房价会更加平稳，近几年我国的房价出现了非常大的波动，特别是三四线城市短短一年翻了几番，很多城市都出现了降又升、升了降，让购房者摸不着头脑，现在政府对于楼市的调控大多数政策还是在遏制房价，未来将会有更多的政策用于稳定市场、稳定房价，一二线城市将保持稳中增长，而三四线城市的房价将回归理性，更加适应当地的经济水平和匹配购房者的承受能力，所以说5年后楼市调控期过去，房价将更加平稳，购房者选择购房时不会太受房价波动影响。