中新网北京4月14日电(张文晖)北京大学国民经济研究中间公布的一份陈诉显示，2019年房地产市场从严调控的基调不会变，房地产市场的3.0特性会越发明明。

　　在这份《中国经济宁静瞻望陈诉2018-2019：世界格式变更中的中国经济宁静形势阐明》(以下简称陈诉)中，从经济下行压力加大，但中央有能力维持不变；钱币政策稳健，改善钱币政策的传导机制；房地产市场3.0特性更明明，促进租赁消费成重点；房地产企业高杠杆风险犹存，集中度进一步晋升等四个方面临2019年房地产市场情况举行了阐明。

　　陈诉认为，2019年中央房地产政策仍将从紧为主，但只要房价不呈现明明上升趋势，就难以再出台从紧的新政。中央经济事情集会对于房地产市场方面，仍旧延续“房住不炒”“构建房地产市场康健成长长效机制”的表述。可是宽松的钱币政策对房地产带来必然的努力影响，尤其是跟着经济下行压力加大，房地产市场在年中适度宽松可期，但不会呈现政策的反转。

　　陈诉还认为，房地产市场的3.0特性在本年会越发明明。国度信息中间经济预测部新动能(双创)研究室副主任、副研究员邹士年出席陈诉公布会时暗示，从中央确立“屋子是用来住的，不是用来炒的”这必然位，到随后出台的各项政策办法，房地产的资产属性进一步弱化，强化其消费属性。同时，租赁市场得以进一步规范成长。由此可见，扩大房地产租赁消费是将来的重点。