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摘要：成交量环比4月小幅回升租金价格继续保持稳定态势新京报讯记者吴娇颖记者今日6月14日从北京房地产中介行业协会获悉2019年5月北京住房租赁市场情况显示5月份北京住房租赁市场渐趋平稳成交量环比4月小幅回升租金价格继续保持稳定态势市场需求……

成交量环比4月小幅回升，租金价格继续保持稳定态势。

新京报讯（记者 吴娇颖）记者今日（6月14日）从北京房地产中介行业协会获悉，2019年5月北京住房租赁市场情况显示，5月份北京住房租赁市场渐趋平稳，成交量环比4月小幅回升，租金价格继续保持稳定态势。

市场需求方面，5月初租赁市场延续短暂的淡季，租金均价走低。进入5月中下旬，随着毕业季的临近，部分租房需求开始提前释放，带动租赁市场成交量整体回升。随之而来的另一趋势是，95后群体在租客中的占比逐渐增加，各大高校周边区域的咨询和成交量有所上升，这也是大学生毕业季的前奏。供给方面各经纪机构、住房租赁企业库存房源数量继续保持稳定。

租金方面，尽管租赁成交量环比略有增长，5月份北京的平均租金仍保持了稳定态势。

十九大报告提出“租购并举”以来，北京市政府大力支持住房租赁市场发展，鼓励租赁住房建设，供给端管理渐有成效，加上2018年以来北京市“疏解整治促提升”效果明显，带来了当前北京租金整体保持稳定的局面。

按照往年市场成交规律来看，随着6月进入毕业季，北京住房租赁市场的成交将迎来传统旺季，会带动部分热点区域和小区的租房成交量和价格小幅上扬。北京房地产中介行业协会表示，将发布相关提示，提醒应届大学生如何安全租住房屋。