近年来，素有“百年花乡”美誉的中北镇，正在加快推进城市化进程中，吸引着众多大型商业综合体进驻。永旺商场、新城市中心、宜家、环球购物中心等商业项目逐渐形成独有商业圈。随着人口集聚效应的不断增强，中北镇已成为大多刚需和改善置业购房的首选区域。

　　业内表示，中北镇从价值洼地转变为如今的成熟宜居已有10多个年头，周边30个大型居住社区逐步竣工完毕，入住人口日益增多。去年开始打造以商务旅游元素为主的商贸聚集地，集生态、文化、活力、休闲于一体，构建创意产业园、梦里水乡、运河乐园、运河新天地、秀水北岸生态游憩商业区等多个主题板块，中北镇作为西部新城越发成熟宜居。

　　机构成交数据显示，目前中北镇的二手房成交量占比较高。刚需和改善需求活跃，中北镇作为环城四区中交通便利、商业配套发达的成熟板块，吸引了许多买房人在此安家落户。多样化的房源属性是板块内的一大特色，无论是可独居的一室，还是刚需型两居室，抑或大户型和别墅项目，满足不同阶段的置业需求。目前来看，在整体房地产市场趋于平稳的当下，90平米左右的刚需产品仍然是区域内的成交主力，50平米左右的小户型基本为置业者的落户需求，高端改善需求占比较小。（王成晴）