拥江时代，江北新区大势所趋

　　2015年，江北新区被国务院批复成为国家级新区，紧接着南京就实施“拥江”战略，整个江北一跃成为开发热土，成为全球资本、跨国公司和创新人才共飨之地。

　　从“垮江”发展，到“拥江”发展，一字之差，却隐藏着南京未来城市的雄心。

　　“跨江”的前提是江南是老大，只是随着城市发展，伸一条腿到江北。换句话说，江南还是主城，江北只是副城。“拥江”则完全不同了。这是把江南与江北放到等量齐观的高度，放到对等发展的平台，甚至可以理解为，南京要在江北再造一座城市。

　　那么，跨入江北时代，对于南京楼市而言，哪里才是江北核心区，这也成为了置业者当下关注的焦点。

　　城市资源荟萃，定义真正的江北核心区

　　作为全国第13个、江苏省首个国家级新区，根据国务院批复，江北新区战略定位是“三区一平台”，即逐步建设成为自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台。

　　而江北核心区，也将是整个新区最大的看点所在。

　　江北新区核心区，大致可分为2大区域，主要包括由纬三路、纬七路过江隧道围合而成的江北核心区及江北新区研创园。目前整个区域土地规整，规划标准超高，绝大多数地块尚未出让，想象空间巨大。

　　但是从未来发展潜力以及能够享受的超级利好来看，由纬三路、纬七路过江隧道围合而成的江北核心区，其地段无疑是最占优势的：

　　首先，江北核心区CBD+国际健康城：南京第一高楼600米国际金融中心、约480万㎡亚洲第一地下城、江北新市民中心、美术馆、图书馆、鼓楼医院江北国际分院、南京一中高中部、鼓楼幼儿园江北分园、剑桥国际小学、美国K12名校——托马斯实验学校、地铁4号线二期等诸多超级工程，都分布在这个板块。

　　其次，2017年江北核心区迎来了扩容，规划区域从16.1平方公里扩容至33.2平方公里，从某种意义上来说，由纬三路、纬七路过江隧道围合而成的江北核心区，更将是政府政策大力倾斜重点建设的区域。

　　正因为于此，位于江北核心区，近邻600米国际金融中心的江与城，地理位置得天独厚，将买房人的眼光，牢牢固定在这个区域：

　　超万人到场，人头攒动，见证售楼处首度公开；

　　5月1日，江与城登顶江北核心区高关注度新盘；

　　6月1日，千人争睹，精奢样板间开放，江与城再次轰动全城。

江与城售楼处实景图

　　半岛式生活，纯小高层住区

　　当然，从亮相至今，短短几个月时间，江与城一直备受市场关注，除了自带光环的地段优势之外，其品牌影响力，产品营造力，也都是置业者无法绕开的重要选项。

　　寻迹世界半岛住区，皆为自然繁华兼享的都会人居。江与城，东侧七里河风光带，北侧河滨公园，西侧私享生态河景，香港置地联合龙湖集团，巧妙利用三面水系萦绕的项目地形优势，以世界半岛住区打造方式，为江北核心区带来首个半岛式纯小高层住区。

江与城小区效果图

　　勾勒现代风格建筑立面，以更现代、国际的建筑语言，对话国际人居美学，这一点在江与城建筑外立面设计上，体现得尤为淋漓尽致。

　　此外，从“双轴多带一核心”的园林景观布局，到半围合式的建筑布局，江与城产品营造的每一步，每一面都足见匠心。内揽10万方景观大境，24幢小高层以“通透疏朗”建筑排列形式点缀其中，形成约40—60M阔绰楼间距，接近1：1楼面楼间距进深比等，促使建筑面积约89-142㎡美学空间，能够拥有多方位开放性的观景面......从细节感受产品之于生活的温度，江与城这样的规划，在整个区域，堪称罕见。

江与城小区效果图

　　至此，地段+品牌+产品......多项优势叠加的江与城，目前虽未开盘，却已在江北掀起了楼市的一阵风.......