据陕西省西安市住房保障和房屋管理局网站消息，6月4日，西安市房产交易管理中心发布《关于购房资格审查的声明》（以下简称“《声明》”），通过提供虚假资料骗取购房资格的个人，一经查实，注销当事人网签合同，并取消购房人家庭成员在西安市5年内的购房资格。

《声明》称，近期，有不法分子利用微信发布有关“只要缴纳一定的费用就可以包办购房资格”的虚假信息，以代办购房资格申请的名义行骗，，为避免广大群众上当受骗，重申购房资格审查的政策依据和严格的办事流程。

《声明》称，自2017年7月至今，房产交易管理中心已与公安、税务、人社等部门建立了较为完善的核查机制。

2017年以来，原房管局公布了5批次取消提供虚假购房资料人员购房资格的公告,所涉及人员均已列入限购“黑名单”；查处了3个协助购房人提供虚假资料骗取购房资格的经纪机构。

发布虚假信息、违规代办购房资格审查、非法骗取代办费等行为严重扰乱了正常购房资格审查工作，已涉嫌违法，已向公安机关报案。

西安市房产交易管理中心提醒，经纪机构诚实守信、合法经营，树立品牌意识，营造公平竞争的市场环境；广大市民详细了解西安市限购政策，选择正规的房地产经纪机构，不抱侥幸心理。对伪造相关资料、骗取购房资格的行为保持高压打击态势，发现一起，查处一起，深挖到底，坚决维护我市房地产市场秩序。

虚构购房资格背后，西安市房价连续上涨。国家统计局发布的4月70个大中城市住宅销售价格数据显示，4月，西安新建商品住宅销售价格同比涨幅最大，同比涨23.8%，连续5个月成为新房价格同比涨幅最大的城市。

西安新建商品房房价已连续上涨38个月，而今年4月，新房均价达到历史最高点，为13681元/平方米。

再次之前的2018年和2017年西安市曾两次加码楼市调控。先是于2017年宣布限购，西安及非西安户籍家庭在西安城六区（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）只能新购买一套住宅。

2018年6月，西安细化房地产调控政策，进一步提高了限购门槛，要求在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房；同时执行限售政策，限购区域内已购买或新购买的新房，取证满2年或网签备案满3年且取证的方可上市交易；已购买或新购买的二手房，取证满2年方可上市交易；同时，公证摇号政策进一步加码，提出应按刚需家庭、普通家庭为先后次序选房购房，房企应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。

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