5月29日，广州市铁路中级人民法院已安排对广州珠江新城太阳新天地物业进行拍卖，拟在淘宝网阿里拍卖挂牌进行第一拍，第一拍起拍价28.84亿元，于2019年6月27日开始竞价。

　　据观点地产新媒体了解，该物业位于广州珠江新城CBD东部中心北段，商业部分建筑面积9.01万平方米和和800个车位，于2012年9月底全面交付使用并同时全面开业，项目市场价值预估为70亿元。

　　据法院拍卖前评估报告显示，购物中心主体评估总价41.20亿元，其中商业部分建筑面积9.01万平方米评估价37.76亿元，折每平方米4.19万元；800个车位约3.45亿元。但以目前珠江新城周边项目市值分析，太阳新天地购物中心正常运作商业价值可达70亿元。

　　拍卖流程具体为，拍卖购物中心物业主体评估总价41.20亿元，预计将按评估价的80%或70%起拍，一拍挂牌底价28.84亿元，加上各种税费取得物业总成本约39.21亿元，9.01万平方米商业物业每平方米取得单价4.36万元（按额外免费获得800个停车位计）。

　　据悉，如第一拍流拍，将在7月15日进行二拍挂牌。