一份官方数据显示，2019年我国各地棚户区改造任务约285万套。这远低于外界此前450万套的预期，与2018年的626万套相比，今年棚改开工计划目标已经腰斩。

从投资上看，2018年我国棚改投资1.74万亿元，2013~2017年全国棚改完成投资约6万亿元。开工规模的大幅缩减，直接影响是棚改投资总量下降，进而影响上下游产业诸如水泥家电等的市场需求。

影响还可能会扩大到三四线楼市。这些原本受益于棚改扩量和货币化安置政策的地区，一旦棚改缩量，叠加货币化安置政策收紧，其房地产市场会如何演变，不得不令业界关注。

缩量早有征兆

全国大部分省份2019年棚改目标均有较大幅度缩减，比如山东省2019年目标是18.5万套，而在2018年这一数据曾超过80万套；河南省2018年棚改目标是50万套，2019年大幅减少到15万套；山西省棚改计划也由2018年12.5万套减少到2019年的3.23万套。

也有棚改任务略有增加的省份，江苏省2018年棚改目标21.5万套，2019年则上调至22万套。

根据统计，今年，全国有12个省份棚改任务超过10万套，其中有三个地区超过20万套，江西以24.85万套的数据位居全国第一，其后是江苏22万套和安徽21.18万套。

按照国务院2017年确定的2018~2020年1500万套的棚改目标，外界一度预测今明两年的年均棚改新开工量约450万套。如今2019年棚改任务量大幅缩减，则意味着2020年棚改目标或有较大的反弹，否则难以完成三年1500万套的任务。