近日，证监会披露了广州银行IPO的反馈，根据证监会意见，广州银行需对房地产贷款占比较高、最大十家客户贷款集中度较高、部分年度监管指标低于指标标准等51项问题进行回复。

该行此前披露的招股书显示，截至2019年12月31日，广州银行贷款客户主要所处行业为房地产业、租赁和商务服务业及批发和零售业，三大行业贷款占公司贷款和垫款总额的64.34%（其中：房地产贷款占比约25%），占全部发放贷款和垫款总额的比例为29.90%。

作为广州本地法人银行之一，广州银行的前身是组建于1996年的广州城市合作银行，此后在1998年、2009年陆续完成更名。截至2019年末，该行总资产超过5600亿元，是广东省最大的城商行。

广州银行作为目前唯一一家未上市的一线城市城商行。但广州银行早有上市计划，2009年，广州银行曾提出过三年上市的口号。但至今未能如愿。

据了解，广州银行的投资类资产仍是主流。财报显示，2019年，该行投资类资产为1890.37亿元，比上年减少531.30亿元，降幅22.60%，占资产总额的比重较上年降低4.21个百分点，但比重仍高达33.68%。从营收中看，利息净收入占比较大，占比78.06%，较上年92.52%有所下降。其后是投资收益占比达到15.80%，2019年投资收益实现21.14亿元，较2018同比增幅达620.07亿元。

证监会的反馈意见称，结合房地产市场调控趋严、房地产业贷款的发放条件、需提供相应抵质押物的具体情况，发行人应补充说明对房地产业的贷款占比较高的原因、房地产业贷款质量是否下降、对该类贷款计提的损失准备是否充分。

IPO之路一波三折

新世纪评级公司在2019年7月的跟踪评级报告中指出，广州银行资金业务规模较大，在市场波动加剧的背景下，此类业务将面临一定的风险管理压力。