国庆小长假，相必很多买房人都趁此机会，逛遍了不少售楼部以及二手房小区，根据贝壳数据，10月第2周（10.5-10.11），合肥二手房成交量破600套，环比增长107.24%，翻了两番！

来源：贝壳

截止到昨天，合肥二手房均价15527元/㎡，昨天一天新增客8932人，带看量高达4614次！

当然，目前合肥的二手房也已经高达76783套，相当庞大的数字！

但就像我们一直说的那样，合肥的房源需求端依然有着较为旺盛的成长势头，包括最近推出的人才新政，在未来也会持续增加整体的常住人口。

为此，本站整理了合肥市区范围内的各个板块的二手房行情，并结合相关数据供大家参考~

直接上图

统计了全市范围内44个板块，基本涵盖了绝大部分区域，个别或有未列举的板块，基本上都是均价与相邻板块差不多，且没有比较突出的性质，因此并没有列出来。

如果我们把图示板块二手房价格以区间来划分，得出如下：

1、2万/㎡及以上板块：10个

2、1.5~2万/㎡板块：17个

3、1.5万/㎡（不含）以下：17个

另外，若是以1.6万/㎡做分水岭，也就是合肥二手房的均价，1.6万/㎡及以上的板块恰好22个，占了一半。

但是，表面的数据自然无法全部体现合肥二手房的一些细微趋势，咱们就几个特征说下：

1、政务、滨湖、高新的高价板块涨势足

2万以上的板块基本集中在滨湖、政务，高新区的蜀西湖及柏堰科技园的不少近几年交付的小区，现在二手房也差不多在2万/㎡左右，譬如祥源城、悦湖山院、文一名门学府里等。

某种程度上，因为滨湖、高新的新房置业热度很高，再加上新房价格的抬升，推动了二手房的涨势。滨湖除了启动区及安置小区外，大部分小区都已经上到了2万以上，省府、环湖尤为明显。