按照以往，进入5月份，楼市会迎来一波销售小高峰，又称“红五月”。而从目前开盘数量来看临沂城区楼市相对冷清，开发商推盘意愿不强。

根据世联行临沂市场研究部数据统计，进入5月份以来，临沂楼市新增认筹、开盘数量屈指可数。截至5月20日，新增认筹项目1个，为经开区史丹利·四季长安，业态为洋房、小高层共计134套，当天认筹97组。

从一手房开盘数量来看，截至5月20日，临沂城区共有3个项目开盘，分别为河东区天元锦都上城2栋洋房开盘，均价1.1万-1.15万元/平；罗庄区山能临矿·玖府多层住宅和洋房，均价在6800元-7100元/平左右，去化率100%；北城新区金升华府高层一拖二均价在1.4万-1.5万元/平左右。

业内人士认为，目前热门区域楼市价格较高，买房市民观望情绪浓厚；同时，热门区域房源供应不足，开发商推盘意愿不强，导致楼市相对冷清。