按照成都天气的套路，在夏天结束之前，一定会有一波“秋裹伏”。成都楼市也不例外，在夏天结束之前，可能还将迎来一波热度。

坊间传闻，在即将到来的九月，仁恒滨河湾和华润悦玺可能迎来新一批次预售。而在国际城南高新区，中建天府公馆、北大资源紫境府两大网红盘也可能在九月互掐。

1、华润悦玺、仁恒滨河湾再次“火拼”

今年6月，华润悦玺的开盘开启了今夏成都楼市的热搜话题。当报名者还在兴奋又焦急地等待摇号时，捂盘三年多的仁恒滨河湾突然低调领证，迅速成为今夏最大“爆款”，207个热饽饽吸引了12340人来抢。但对于刚刚被华润悦玺锁住资格的11061人来说，那种差一个数字错过彩票大奖恨得牙痒痒的感觉，至今依然记忆犹新。

这才刚刚过了两个月，这两大“神盘”再次传出消息，可能又将同时在9月取证。对于上一次遗憾错失的人来说这可能是一次弥补的机会，也可能是一个艰难的选择。

仁恒滨河湾

位置：锦江区汇源东路（攀成钢片区）

占地面积：180亩

装修情况：精装

梯户比：2梯2户、2梯3户

绿化率：43.32%

车位配比：1比2

容积率：3.28

地铁：2号线东大路站

物业费：5元/平方米

本批次套数：预计640套

华润悦玺

位置：成华区双成二路

开发商：华润置地（成都）发展有限公司

占地面积：67000平方米

建筑面积：380000平方米

容积率：4.00

绿化率：35%

停车位：1700个

物业公司：华润置地（成都）物业公司

物业费：5.2元/㎡·月

仁恒滨河湾本批次预售房源预计640套，主要集中在11、13、14、15四栋楼（不一定全开完）。户型面积分别为145㎡、165㎡、185㎡、210㎡、230㎡。除了11号楼是两梯三户外，其他都是两梯两户。

其中13、14号楼面朝塔子山公园，是所有房源中视野最好的两栋。

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△仁恒滨河湾本批次预售户型图

华润悦玺本批次预计推出3号楼，位于中庭“楼王”位置，户型为248㎡精装大平层和406㎡精装顶跃，总共预计160套房源。

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△华润悦玺本批次预售户型图

相对来说，仁恒滨河湾本批次房源户型范围更大，购房者选择范围更宽。而华润悦玺本批次价格门槛远高于上批次，也高于仁恒滨河湾本批次房源。购房者大可根据自己的预算范围选择。

2、高新区两大“网红”对垒