8月26日晚，中南建设（000961.SZ）发布2019年半年报，公司上半年营业收入、净利润、现金流等财务数据保持亮眼增长，整体规模亦持续提升，综合实力首次跻身房企16强。

在多项财务指标提升的背后，是主营业务的稳定增长。中南建设上半年实现房地产合同销售金额811.8亿元，同比上升24%；地产业务营业收入154.2亿元，同比增长47%，增速领跑TOP20房企。此外，公司上半年建筑业务营业收入同比增长38%，达79.3亿元。

在主业增长驱动之下，公司规模有了显著的提升。报告期内，中南建设共实现营收233.2亿元，同比增长52.3%；归属于上市公司股东的净利润13.1亿元，同比增长41.6%；总资产2680.1亿元，同比增长13.7%。

中南建设参与建设的南通CBD

土储总建面超4500万平方米

良好的土储布局是房企未来发展的稳固基石，在土储方面，中南建设不断完善聚焦长三角、珠三角以及其他人口密集核心城市布局。2019年1-6月，中南建设房地产业务新增项目27个，规划建筑面积合计420万平方米，未来合计可竣工土储总建面达4523万平方米。

同时，中南建设适度提高一、二线城市的资源占比，控制中小城市的单项目规模，战略布局进一步完善。公告显示，中南建设目前在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为46%，三、四线城市销售金额占总销售金额的54%。其中长三角、珠三角和其他核心城市土储面积占比超80%，公司布局区域与“长三角一体化”、“粤港澳大湾区”等国家战略高度契合。

截至2019年6月末，中南建设全国共有325个项目，累计进驻106个城市。

中南建设旗下上海虹桥会展格雷斯精选酒店大堂

偿债能力持续优化

现金流是企业发展的血液，中南建设不断通过降低负债率、增加现金流、拓展融资渠道等方式，逐步提升整体偿债能力，降低经营风险。

半年报显示，中南建设总负债率由2018年末的91. 69%下降到2019年6月末的91.23%；剔除收到现金但因为产品还未竣工收入未确认前视为负债的预收账款后的资产负债率为43.35%，处于行业绝对低位。截至2019年6月末，中南建设持有货币资金249.5亿元，相对2018年末增加45.3亿元。上半年中南建设经营性现金流入580.1亿元，是一年内到期的各类有息负债的3.5倍，现金短债比由2018年年末的1.13提高到2019年6月末的1.49，提升31%。

新融资渠道的拓展也极大地改善了中南建设的财务结构。今年以来公司发行美元债券5亿美元。其中在6月13日，中南建设成功在境外首次发行了3.5亿美元债券，收到近60家境外知名投资机构下单，获得近4倍的超额认购。