记者 傅旭云 通讯员 余洁云 仇梦婕

来自市行政服务中心管理办公室住建（房产）窗口的数据显示，8月12日至8月18日，市区商品房销售备案272件，总备案面积约为2.25万平方米，总成交金额约为2.7亿元。

回顾之前一周，8月5日至8月11日，市区商品房销售备案78件，总备案面积约为7152平方米，两周成交备案数据相比，上周市区商品房销售备案量增加了约248%，备案面积涨幅约为215%。

从成交楼盘的分布区域上看，上周柯城区销售备案177件，约占成交量的65%；衢江区楼盘销售备案量为95件， 约占成交量的35%。

从成交商品房属性来看，上周市区商品住宅销售备案147件，占比为54%，备案面积约为1.68万平方米，其它成交包括商贸用房、写字楼、地下车库等。其中，柯城区商品住宅销售备案为126件，衢江区商品住宅销售备案为21件。

根据数据可以看到，上周市区商品房销售备案量之所以比之前一周有大幅上升，主要由于柯城区的国旭城有大量住宅销售备案，衢江区的东方广场则有不少商贸用房销售备案。

业内人士分析认为，由于目前刚性购房需求减少，在房源不多的情况下，购房者持续观望，衢城楼市处于平稳期。