上月福州新房价格环比上涨0.5%。这是鼓楼区洪山园路附近的一个在建楼盘。

　　福州新闻网8月16日讯（福州晚报记者 江海 文/摄）国家统计局昨日发布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，7月福州新房价格环比上涨0.5%，二手房价格环比持平。

　　上月新房价格环比上涨0.5%

　　7月份福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较前一个月上升0.2个百分点。从同比来看，7月福州新建商品住宅销售价格同比上涨9.9%，涨幅比6月下降0.9个百分点。

　　分面积段来看，7月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨9.1%；90㎡～144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨9%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨11.6%。

　　二手房价格环比保持不变

　　二手房方面，数据显示，7月份福州二手住宅销售价格环比保持不变，同比上涨1.4%。

　　分面积段来看，7月福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比上涨0.6%；90㎡～144㎡二手住宅销售价格环比不变，同比上涨0.9%；144㎡以上二手住宅销售价格环比不变，同比上涨3%。

　　业内人士表示，上半年福州购房需求释放，导致部分板块的购买力透支。另一方面，新房供应量的增加，使得部分高库存板块房价存在较大的下行压力。此外，“房住不炒”仍是房地产调控的主基调，购房者的观望情绪较为浓厚。因此，预计福州楼市将维持一个比较稳定的局面。