易居研究院日前发布的数据显示，2019年7月份，受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%，同比增长7%。主要城市土地成交溢价率也连续三个月回落。房市地市双降温的背后是频频出现的调控收紧信号。易居研究院研究员沈昕指出，未来部分热点城市调控政策还有收紧的可能，预计全国楼市还将继续降温，下半年40城的成交面积将继续下滑。（记者 庞无忌）